Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte 概览

Lotte · 大邱 北区 Taejeon-dong · 390户 · 竣工 1993.05。

Lotte · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.06.21，6层）；最低挂牌价 143,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte 30韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.62亿韩元–1.74亿韩元；6〜10层 1.75亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.8亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,671万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近学校：大邱 Taejeon 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.06.21，6层）；最低挂牌价 143,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte · 大邱 北区 Taejeon-dong · 390户 · 竣工 1993.05。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.44亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.76亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Taejeon 小学、Gwaneum 初中、Gangbuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte 30韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.62亿韩元–1.74亿韩元；6〜10层 1.75亿韩元–1.79亿韩元；11〜15层 1.8亿韩元。急售水平约从1.36亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte 30韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,671万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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