경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 19평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.1천입니다.

경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 외동초등학교, 웅남중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

외동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
외동초
경남 상위 1%
11분 / 0.6km
S
웅남중
경남 상위 2%
1.0km
S
창원남고
경남 상위 6%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창원남중학교	S 상위 4%	0.2km
창원남고등학교	S 상위 6%	0.3km
외동초등학교	S 상위 1%	11분 / 0.6km
창원상남중학교	S 상위 3%	0.7km
웅남중학교	S 상위 2%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상남1구역
702m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

경남 한눈에 보기

경남은 외동에 위치한 110세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.

경남 19평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2026.08.22 계약, 3층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8,000만(5층)입니다.

경남 19평(전용 57.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천~8.5천, 고층(4~5층) 8.2천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 참좋은어린이집 (25m), 유앤아이음악교습소 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원남중 (152m), 창원남중 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 외동슈퍼맨 (271m), 텀브커피 상남꿈에그린점 (523m)이 있습니다.

경남 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1983.11 (44년차)
층수: 5~5층
용적률: 161%
건폐율: 32%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	7,552만	6,677만
21평	8,274만	7,151만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	3층	8,450만
2026.07.14	—	4층	7,500만
2026.05.12	1동	1층	7,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 3건 · 최저 8,000만 · 중간 8,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 50세대	남서향	26.08.22 19평 3층 8,450만(동 추정)
2동	5층 · 60세대	남서향	26.09.19 21평 3층 8,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
외동초등학교	562m	경남 상위 1%
창원남중학교	181m	경남 상위 4%
창원상남중학교	672m	경남 상위 3%
창원남고등학교	270m	경남 상위 6%
창원중앙여자고등학교	1.2km	경남 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남 19평 매매 최근 실거래가는 8,450만(2026.08.22 계약, 3층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 8,000만(5층)입니다.
경남 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남 19평(전용 57.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 8천, 중층(2~3층) 8.2천~8.5천, 고층(4~5층) 8.2천~8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
경남 19평 보유세는 얼마인가요?: 경남 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,830만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 19평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.6천입니다. 21평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.1천입니다.
경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남은 외동에 위치한 110세대 아파트로, 1983.11 입주한 44년차 단지입니다.
경남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 외동초등학교, 웅남중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 참좋은어린이집 (25m), 유앤아이음악교습소 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 창원남중 (152m), 창원남중 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 외동슈퍼맨 (271m), 텀브커피 상남꿈에그린점 (523m)이 있습니다.

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