항동 하버라인4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하버라인4단지
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하버라인4단지

항동 · 297세대 · 2019.06(8년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
7억 7,700
14층
매물 최저가
7억 5,000
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    0m
  • B
    도시
    공공주택
    542m
  • A
    재건축
    동삼파크
    612m
  • B
    도시
    천왕 도시개발
    739m
  • B
    재건축
    화랑
    812m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
하버라인4단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울항동초
    서울 상위 89%
    11분 / 0.6km
  • B
    오남중
    서울 상위 60%
    1.1km
  • C
    우신고
    서울 상위 87%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
항동중학교
B
상위 72%
0.5km
서울항동초등학교
C
상위 89%
 11분 / 0.6km
천왕중학교
C
상위 81%
1.0km
오남중학교
B
상위 60%
1.1km
우신고등학교
C
상위 87%
1.5km
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환경
거주점수
좋음
78점
교통
42점
매우유의
생활
82점
매우좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

항동 하버라인4단지는 297세대(2019.06 입주), 26평 최근 실거래 7억 7,700만(2026.10.26, 14층), 매매 시세 7억 4,217만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 5,223만 — 2026.10.30 기준.

하버라인4단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

하버라인4단지 한눈에 보기

하버라인4단지는 항동에 위치한 297세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

하버라인4단지 26평 매매 최근 실거래가는 7억 7,700만(2026.10.26 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(4층)입니다.

하버라인4단지 26평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 꿈나래SH작은도서관 (63m), 꽃망울어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 구로항동점 (68m), 메가MGC커피 구로항동점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 항동하버라인4단지 (73m), 항동하버라인4단지.푸른수목원 (108m)이 있습니다.

하버라인4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하버라인4단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,223만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 4,217만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

하버라인4단지 단지 정보

세대수
297세대
입주
2019.06 (8년차)
층수
11~15층
용적률
192%
건폐율
22%
주차
310대 (세대당 1.04대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동부건설(주)
평형
26·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평7억 4,217만4억 7,216만
27평7억 4,184만4억 7,272만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.8%

계약일동층거래가
2026.10.26—14층7억 7,700만
2026.08.31—8층6억 5,000만직거래
2026.07.30—9층6억 8,500만
2026.07.29402동11층7억
2026.06.30402동7층6억 8,000만
2026.06.03401동3층6억 6,000만
2026.06.03401동8층6억 5,000만
2026.05.16402동7층6억 4,700만
2026.03.10404동12층6억 4,000만
2025.11.21404동10층6억 4,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 4건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (구로구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

하버라인4단지 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
하버라인4단지 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동15층 · 54세대—26.06.03 26평 3층 6억 6,000만
402동15층 · 80세대남동향26.07.29 26평 11층 7억
403동12층 · 34세대——
404동15층 · 83세대남동향26.03.10 26평 12층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울항동초등학교563m서울 상위 89%
항동중학교510m서울 상위 72%
천왕중학교1.0km서울 상위 81%
우신고등학교1.5km서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 항동 아파트 비교

하버라인4단지는 항동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 2,854만원)입니다. 항동에서 가장 비싼 아파트는 하버라인3단지(평당 3,051만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위하버라인3단지1,1708년3,051만
2위하버라인2단지6468년2,970만
3위하버라인4단지2978년2,854만
4위한양수자인에듀힐즈6348년2,802만
5위항동중흥S-클래스베르데카운티4198년2,692만
6위우남퍼스트빌더센트럴3377년2,506만
7위항동제일풍경채포레스트3457년2,250만
8위서울수목원현대홈타운스위트24523년1,936만
9위동삼파크16239년1,808만
10위매화14631년1,636만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

하버라인4단지 시세 7년 흐름

하버라인4단지 26평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 3억 5,806만원에서 2026년 10월 7억 4,217만원으로 7년간 +107.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 2,837만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +15.8%, 3년 +21%, 5년 -10.4%, 전세가율 63.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 공기 좋고 조용한 곳!

    nan타 · 2023.02

자주 묻는 질문

하버라인4단지 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하버라인4단지 26평 매매 최근 실거래가는 7억 7,700만(2026.10.26 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(4층)입니다.
하버라인4단지 26평 적정 호가는 얼마인가요?
하버라인4단지 26평(전용 59.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 7.4억~7.8억, 중층(6~10층) 7.8억~8억, 고층(11~15층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5oxwoj?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
하버라인4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 하버라인4단지 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 5,223만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 4,217만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
하버라인4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
하버라인4단지에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(구로구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하버라인4단지는 항동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
하버라인4단지는 항동 아파트 10곳 중 평당 시세 3위(평당 2,854만원)입니다. 항동에서 가장 비싼 아파트는 하버라인3단지(평당 3,051만원)입니다.
하버라인4단지 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
하버라인4단지 26평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 3억 5,806만원에서 2026년 10월 7억 4,217만원으로 7년간 +107.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 2,837만원이며 지금은 최고점 대비 -10.4%입니다. 최근 1년 +15.8%, 3년 +21%, 5년 -10.4%, 전세가율 63.6%.
하버라인4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.7억입니다.
하버라인4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하버라인4단지는 항동에 위치한 297세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
하버라인4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울항동초등학교, 오남중학교, 우신고등학교가 있습니다.
하버라인4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈나래SH작은도서관 (63m), 꽃망울어린이집 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 구로항동점 (68m), 메가MGC커피 구로항동점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 항동하버라인4단지 (73m), 항동하버라인4단지.푸른수목원 (108m)이 있습니다.

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