e편한세상구미상모트리베뉴 32평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상구미상모트리베뉴 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.3억, 중층(10~18층) 4.3억, 고층(19~27층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5osFvB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상구미상모트리베뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상구미상모트리베뉴에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상구미상모트리베뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.

e편한세상구미상모트리베뉴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정수초등학교, 상모중학교, 상모고등학교가 있습니다.

상모동 e편한세상구미상모트리베뉴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상구미상모트리베뉴

상모동 · 620세대 · 2025.03(2년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

4억

8층

매물 최저가

3억 7,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상구미상모트리베뉴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
정수초
경북 상위 26%
17분 / 0.9km
S
상모중
경북 상위 15%
1.4km
A
사곡고
경북 상위 34%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상모고등학교	B 상위 63%	0.5km
정수초등학교	A 상위 26%	17분 / 0.9km
상모중학교	S 상위 15%	1.4km
사곡고등학교	A 상위 34%	1.5km
오태중학교	B 상위 68%	1.5km

환경

거주점수

유의

59점

교통

41점

매우유의

생활

55점

유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상모동 e편한세상구미상모트리베뉴는 620세대(2025.03 입주), 32평 최근 실거래 4억(2026.07.15, 8층), 매매 시세 4억 609만 — 2026.10.30 기준.

e편한세상구미상모트리베뉴 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

e편한세상구미상모트리베뉴 한눈에 보기

e편한세상구미상모트리베뉴는 상모동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

e편한세상구미상모트리베뉴 32평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.15 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.

e편한세상구미상모트리베뉴 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.3억, 중층(10~18층) 4.3억, 고층(19~27층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립e편한트리베뉴어린이집 (35m), QED입시학원 (362m)이 있습니다. 교통 시설로는 상모고등학교건너 (417m), 상모고등학교앞 (458m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 구미상모점 (499m), 파스쿠찌 구미상모점 (541m)이 있습니다.

e편한세상구미상모트리베뉴 단지 정보

세대수: 620세대
입주: 2025.03 (2년차)
층수: 15~27층
용적률: 249%
건폐율: 19%
주차: 944대 (세대당 1.52대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 디엘건설주식회사
평형: 32·41·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	4억 609만	2억 7,633만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건

계약일	동	층	거래가
2026.07.15	105동	8층	4억
2026.07.13	—	23층	4억 1,000만
2026.07.04	103동	17층	4억 1,000만
2026.06.02	106동	12층	4억 2,500만
2026.05.24	103동	15층	4억
2025.11.26	—	20층	3억 6,800만
2025.11.12	—	27층	4억 1,000만
2025.10.16	—	20층	4억 800만
2025.09.29	—	7층	3억 7,400만
2025.09.16	—	15층	4억 600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 18건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.7개월 (구미시 평균 14.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

e편한세상구미상모트리베뉴 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(106동동), 북쪽이 위 — e편한세상구미상모트리베뉴 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 106동동
선호 층 19~22층
향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 76세대	남동향	25.09.05 32평 10층 4억
102동	23층 · 109세대	남동향	25.08.01 32평 10층 3억 8,000만
103동	27층 · 129세대	남동향	26.07.04 32평 17층 4억 1,000만
104동	27층 · 125세대	남서향	25.09.08 32평 15층 3억 8,300만
105동	23층 · 107세대	남서향	26.07.15 32평 8층 4억
106동	16층 · 74세대	남서향	26.09.10 41평 16층 5억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정수초등학교	858m	경북 상위 26%
상모중학교	1.4km	경북 상위 15%
오태중학교	1.5km	경북 상위 68%
상모고등학교	489m	경북 상위 63%
사곡고등학교	1.5km	경북 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상모동 아파트 비교

e편한세상구미상모트리베뉴는 상모동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,269만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e편한세상구미상모트리베뉴	620	2년	1,269만
2위	구미상모한신휴플러스	998	12년	995만
3위	화성파크프레지던트1단지	328	23년	670만
4위	화성파크프레지던트2단지	425	23년	649만
5위	세양청마루	332	20년	572만
6위	신세계타운1단지	820	28년	480만
7위	신세계타운2단지	456	28년	473만
8위	미성오딧세이	89	25년	397만
9위	상모두산맨션	130	32년	272만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

자주 묻는 질문

e편한세상구미상모트리베뉴 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상구미상모트리베뉴 32평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.15 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
e편한세상구미상모트리베뉴 32평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상구미상모트리베뉴 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~9층) 4.1억~4.3억, 중층(10~18층) 4.3억, 고층(19~27층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5osFvB?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상구미상모트리베뉴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상구미상모트리베뉴에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.7개월이 걸립니다(구미시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상구미상모트리베뉴는 상모동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: e편한세상구미상모트리베뉴는 상모동 아파트 9곳 중 평당 시세 1위(평당 1,269만원)입니다.
e편한세상구미상모트리베뉴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 32평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다.
e편한세상구미상모트리베뉴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상구미상모트리베뉴는 상모동에 위치한 620세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
e편한세상구미상모트리베뉴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정수초등학교, 상모중학교, 상모고등학교가 있습니다.
e편한세상구미상모트리베뉴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립e편한트리베뉴어린이집 (35m), QED입시학원 (362m)이 있습니다. 교통 시설로는 상모고등학교건너 (417m), 상모고등학교앞 (458m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 구미상모점 (499m), 파스쿠찌 구미상모점 (541m)이 있습니다.

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