초원파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.3천입니다.

초원파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 경산동부초등학교, 경산중학교, 경산고등학교가 있습니다.

사동 초원파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초원파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

초원파크 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
경산동부초
경북 상위 33%
8분 / 0.4km
S
문명중
경북 상위 16%
1.3km
S
문명고
경북 상위 21%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
경산동부초등학교	A 상위 33%	8분 / 0.4km
사동중학교	A 상위 36%	0.7km
사동고등학교	A 상위 44%	0.7km
경산중학교	B 상위 68%	1.1km
경산고등학교 서울대 2	A 상위 28%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

52점

교통

48점

매우유의

생활

44점

매우유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT사동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

사동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

사동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

사동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

사동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

초원파크 한눈에 보기

초원파크는 사동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

초원파크 20평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.13 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.

초원파크 20평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.9천, 중층(6~10층) 6천~6.1천, 고층(11~15층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초원파크 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사동초원파크 앞 (76m), 사동초원파크 건너 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림작은도서관 (123m), 큰나무어린이집 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아틀리에빈 계양점 (164m), 마디신통의원 (256m)이 있습니다.

초원파크 단지 정보

세대수: 420세대
입주: 1991.07 (36년차)
층수: 15~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 초원주택
평형: 17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	4,147만	3,423만
20평	6,031만	5,355만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.13	—	4층	4,000만
2026.04.21	—	5층	5,400만
2026.01.31	—	9층	6,400만
2026.01.31	—	14층	7,200만
2026.01.29	—	15층	5,100만
2025.11.13	—	12층	6,000만직거래
2025.09.23	—	5층	6,800만
2025.08.07	—	5층	5,600만
2025.07.14	—	14층	6,800만
2025.07.07	—	10층	5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 12건 · 최저 4,000만 · 중간 5,800만 · 최고 7,000만
단지 전체 매물 12건 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
경산동부초등학교	419m	경북 상위 33%
사동중학교	675m	경북 상위 36%
경산중학교	1.1km	경북 상위 68%
사동고등학교	706m	경북 상위 44%
경산고등학교	1.2km	경북 상위 28% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초원파크 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 초원파크 20평 매매 최근 실거래가는 4,000만(2026.09.13 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.
초원파크 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 초원파크 20평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 5.4천~5.9천, 중층(6~10층) 6천~6.1천, 고층(11~15층) 6.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초원파크 20평 보유세는 얼마인가요?: 초원파크 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초원파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 6천, 전세는 5.3천입니다.
초원파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 초원파크는 사동에 위치한 420세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
초원파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 경산동부초등학교, 경산중학교, 경산고등학교가 있습니다.
초원파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 사동초원파크 앞 (76m), 사동초원파크 건너 (96m)이 있습니다. 교육 시설로는 드림작은도서관 (123m), 큰나무어린이집 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아틀리에빈 계양점 (164m), 마디신통의원 (256m)이 있습니다.

경산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

사동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기

지도 보기