사동 팰리스부영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

팰리스부영1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
팰리스부영1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    평산초
    경북 상위 33%
    19분 / 0.9km
  • S
    문명중
    경북 상위 16%
    0.4km
  • S
    문명고
    경북 상위 21%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문명고등학교
S
상위 21%
0.3km
문명중학교
S
상위 16%
0.4km
사동고등학교
A
상위 44%
0.4km
삼성현중학교
S
상위 18%
0.9km
평산초등학교
A
상위 33%
 19분 / 0.9km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

팰리스부영1단지 한눈에 보기

팰리스부영1단지는 사동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

팰리스부영1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.17 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.

팰리스부영1단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~18층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

팰리스부영1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 팰리스어린이집 (38m), 경대N국어영어학원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 팰리스부영 1단지A (72m), 문명고(백자로) (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레센트 (385m), 카페조감도 (446m)이 있습니다.

팰리스부영1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 팰리스부영1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,586만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,653만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

팰리스부영1단지 단지 정보

세대수
630세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
16~18층
용적률
199%
건폐율
17%
주차
815대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영주택
평형
26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 621만1억 6,815만
34평2억 3,653만1억 9,805만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.08.17—1층2억 2,000만
2026.07.171008동12층2억 4,000만
2026.07.091007동14층2억 4,700만
2026.07.031006동14층2억 4,500만
2026.06.021006동8층2억 3,500만
2026.05.101008동6층2억 3,000만
2026.03.221005동16층2억 4,000만
2026.02.261006동12층2억 3,500만
2026.02.251007동13층2억 5,500만
2026.01.161009동10층2억 4,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 15건 · 최저 2억 2,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 8,500만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남향 6개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1001동16층 · 64세대동향26.08.14 26평 1층 1억 7,000만
1002동17층 · 68세대남향25.12.23 26평 10층 2억 1,000만
1003동18층 · 72세대—25.12.16 34평 3층 2억 2,500만
1004동17층 · 66세대동향26.03.10 26평 14층 2억 1,500만
1005동18층 · 72세대남향26.03.22 34평 16층 2억 4,000만
1006동18층 · 72세대남향26.07.03 34평 14층 2억 4,500만
1007동18층 · 72세대남향26.07.09 34평 14층 2억 4,700만
1008동18층 · 72세대남향26.07.17 34평 12층 2억 4,000만
1009동18층 · 72세대남향26.01.16 34평 10층 2억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
평산초등학교943m경북 상위 33%
경산초등학교1.1km경북 상위 30%
문명중학교378m경북 상위 16%
삼성현중학교926m경북 상위 18%
문명고등학교338m경북 상위 21%
사동고등학교432m경북 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권 살기좋습니다

    x냐옹이x · 2021.12

자주 묻는 질문

팰리스부영1단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
팰리스부영1단지 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,000만(2026.08.17 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,500만(1층)입니다.
팰리스부영1단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
팰리스부영1단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 2.3억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~18층) 2.5억~2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TaYqO?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
팰리스부영1단지 34평 보유세는 얼마인가요?
팰리스부영1단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,816만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
팰리스부영1단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 팰리스부영1단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,586만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 3,653만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
팰리스부영1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
팰리스부영1단지에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
팰리스부영1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
팰리스부영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
팰리스부영1단지는 사동에 위치한 630세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
팰리스부영1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 경산동부초등학교, 경산여자중학교, 경산고등학교가 있습니다.
팰리스부영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 팰리스어린이집 (38m), 경대N국어영어학원 (148m)이 있습니다. 교통 시설로는 팰리스부영 1단지A (72m), 문명고(백자로) (118m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크레센트 (385m), 카페조감도 (446m)이 있습니다.

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