Munseong Seohee Starhills · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Munseong Seohee Starhills · 慶尚北道 亀尾市 Goa-eup · 977戸 · 竣工 2018.01。

Munseong Seohee Starhills

Goa-eup · 977戸 · 2018.01 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

2.4億ウォン

8階

最低売出価格

2.5億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Munseong 3 Jigu Dosigaebal
627m

税金計算機

Munseong Seohee Starhills 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.4億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gumimunseong 小学校
慶尚北道の上位33%
1.1km
A
Gumi 中学校
慶尚北道の上位30%
1.5km
S
Gumi 高校
慶尚北道の上位11%
2.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gumijeil 高校	B 上位61%	1.0km
Gumimunseong 小学校	A 上位33%	1.1km
Jisan 小学校	S 上位14%	1.3km
Gumi Girls’ 高校	S 上位13%	1.4km
Gumi 中学校	A 上位30%	1.5km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

42点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

61点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Munseong Seohee Starhills 概要

Munseong Seohee Starhills · 慶尚北道亀尾市 Goa-eup · 977戸 · 竣工 2018.01。

Munseong Seohee Starhills · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munseong Seohee Starhills 30韓国坪（専有74.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.59億ウォン–2.74億ウォン、9〜16階 2.74億ウォン–2.79億ウォン、17〜25階 2.79億ウォン–2.86億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munseong Seohee Starhills 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。

近隣の学校：Jisan 小学校、Gumi 中学校、Gumi 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Munseong Seohee Starhills · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.07、8階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Munseong Seohee Starhills · 慶尚北道亀尾市 Goa-eup · 977戸 · 竣工 2018.01。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.54億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.24億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.83億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jisan 小学校、Gumi 中学校、Gumi 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Munseong Seohee Starhills 30韓国坪（専有74.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 2.59億ウォン–2.74億ウォン、9〜16階 2.74億ウォン–2.79億ウォン、17〜25階 2.79億ウォン–2.86億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Munseong Seohee Starhills 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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