Munseong Lake Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문성레이크자이
Munseong Lake Xi

Munseong Lake Xi

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munseong Lake Xi 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gumimunseong 小学校
    慶尚北道の上位33%
    6分 / 0.3km
  • A
    Gumi 中学校
    慶尚北道の上位30%
    1.9km
  • S
    Gumi Girls’ 高校
    慶尚北道の上位13%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gumimunseong 小学校
A
上位33%
 6分 / 0.3km
Gumijeil 高校
B
上位61%
1.8km
Gumi 中学校
A
上位30%
1.9km
Gumi Girls’ 高校
S
上位13%
2.0km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Munseong 3 Jigu Dosigaebal
    0m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Munseong Lake Xi 概要

Munseong Lake Xi · 慶尚北道 亀尾市 Goa-eup · 975戸 · 竣工 2021.02。

Munseong Lake Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、22階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munseong Lake Xi 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.65億ウォン–5.25億ウォン、10〜19階 5.1億ウォン–5.4億ウォン、20〜29階 5.25億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Munseong Lake Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。

近隣の学校：Gumimunseong 小学校、Gumi 中学校、Gumi Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munseong Lake Xi · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 520,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、22階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munseong Lake Xi · 慶尚北道 亀尾市 Goa-eup · 975戸 · 竣工 2021.02。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.95億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7億ウォン；チョンセ保証金推定 4.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gumimunseong 小学校、Gumi 中学校、Gumi Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munseong Lake Xi 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.65億ウォン–5.25億ウォン、10〜19階 5.1億ウォン–5.4億ウォン、20〜29階 5.25億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munseong Lake Xi 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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