불로동 삼보해피하임1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보해피하임1단지
삼보해피하임1단지

삼보해피하임1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    103m
  • S
    지하철
    불로지구역(인천 2호선)
    188m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼보해피하임1단지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액29,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    인천불로초
    인천 상위 35%
    9분 / 0.5km
  • B
    불로중
    인천 상위 55%
    1.0km
  • B
    인천마전고
    인천 상위 69%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천불로초등학교
A
상위 35%
 9분 / 0.5km
불로중학교
B
상위 55%
1.0km
인천마전고등학교
B
상위 69%
1.8km
검단고등학교
C
상위 84%
2.0km
환경
거주점수
유의
57점
교통
42점
매우유의
생활
52점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

삼보해피하임1단지 한눈에 보기

삼보해피하임1단지는 불로동에 위치한 384세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.

삼보해피하임1단지 35평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.22 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.

삼보해피하임1단지 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 라라아트미술교습소 (103m), 폴라리스영수로제타스톤영어학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단로744번길 (121m), 검단로744번길 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대중아트홀 (138m), 메가MGC커피 인천불로중앙점 (148m)이 있습니다.

삼보해피하임1단지 단지 정보

세대수
384세대
입주
2007.11 (20년차)
층수
14~19층
용적률
239%
건폐율
17%
주차
433대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼보건영
평형
35·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 1,658만2억 2,881만
44평3억 7,518만2억 1,670만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.07.22—2층2억 9,500만
2026.07.06303동8층3억 2,300만
2026.05.19305동19층3억 6,000만
2026.02.28301동10층3억 3,000만
2026.01.24304동2층3억 800만
2025.12.27303동5층3억 800만
2025.12.10304동10층3억 500만
2025.12.06301동18층3억 3,000만
2025.11.09304동2층3억 300만
2025.08.27301동15층3억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 15건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동19층 · 70세대남동향26.02.28 35평 10층 3억 3,000만
302동19층 · 74세대남동향26.03.24 44평 7층 3억 8,000만
303동18층 · 102세대남동향26.07.06 35평 8층 3억 2,300만
304동18층 · 72세대남동향26.01.24 35평 2층 3억 800만
305동19층 · 38세대남서향26.05.19 35평 19층 3억 6,000만
306동14층 · 28세대남동향24.10.09 35평 13층 3억 1,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천불로초등학교460m인천 상위 35%
불로중학교1.0km인천 상위 55%
인천마전고등학교1.8km인천 상위 69%
검단고등학교2.0km인천 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 검단구는 균형발전 해야합니다

    구부정한지도교관사 · 2026.04

  • 검단2기 신도시 이후 전망이 밝아보입니다

    침대한테삼켜진고수 · 2022.05

  • 신도시 가깝고 쾌적해요

    장염걸린신입사원 · 2022.04

  • 현재 위치는 검단 신도시 기반 근접에 있으며 향후 현재 서구에서 검단구로 분구가 되며 검단구청 부지가 도보 10분에 건설뎌며 도보15분내에 백화점 또는 호텔부지가 있으며 검단 신도시내의 중앙 호수공원이 예정이며 1종 상업지구가 조성될예정이다.

    이성배#666 · 2021.04

자주 묻는 질문

삼보해피하임1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼보해피하임1단지 35평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.07.22 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(3층)입니다.
삼보해피하임1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?
삼보해피하임1단지 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 3.1억~3.3억, 중층(7~12층) 3.3억~3.4억, 고층(13~18층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nkMXe?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼보해피하임1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼보해피하임1단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼보해피하임1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 35평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.2억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.1억입니다.
삼보해피하임1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼보해피하임1단지는 불로동에 위치한 384세대 아파트로, 2007.11 입주한 20년차 단지입니다.
삼보해피하임1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천불로초등학교, 불로중학교, 검단고등학교가 있습니다.
삼보해피하임1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 라라아트미술교습소 (103m), 폴라리스영수로제타스톤영어학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단로744번길 (121m), 검단로744번길 (167m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대중아트홀 (138m), 메가MGC커피 인천불로중앙점 (148m)이 있습니다.

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