불로동 힐스테이트신검단센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트신검단센트럴은 불로동에 위치한 1,535세대 대단지 아파트로, 2025.01 입주한 2년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 32평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 인천신검단초등학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 198%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 힐스키즈어린이집 (13m), 국공립힐스꿈어린이집 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트신검단센트럴 (124m), 신검단중앙역풍경채어바니티 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 신검단중앙역점 (146m), 더벤티 신검단중앙역점 (164m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
검단 대장의 트리플 역세권
오를 이유 3
1역이 걸어서 붙은 자리
신검단중앙역 406m 초역세권. 인천1호선에 광역 노선까지 겹쳐 서는 검단의 교통 중심.
신검단중앙역 406m202역 871m
2입주 첫해부터 쌓인 가격대
32평 최고 8.95억, 38평 최고 9.75억. 신축 프리미엄이 실거래로 확인됨.
32평 최고 8.95억38평 최고 9.75억
3검단에 없던 상품성
1,535세대 13개동, 세대당 주차 1.35대. 제로에너지 설계와 스카이라운지가 값을 받침.
1,535세대 13개동세대당 주차 1.35대
한겨울에도 난방 거의 안 틀어도 24시간 따뜻해요
남은 숙제 3
1상권이 채워지는 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
신검단중앙역 개통
서울 5호선 연장 착공
법조타운 개원
단지 옆 초등학교 개교
지금 여기 · 신검단중앙역 개통
다음 이벤트 · 서울 5호선 연장 착공공사가 시작되면 서울 직결 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
트리플 역세권이 완성된 인천 서북부 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트신검단센트럴 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천신검단초인천 상위 35%9분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 35% | 9분 / 0.5km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시인천검단지구 택지개발지구0m
- S철도신검단중앙역(GTX-D)406m
- S지하철신검단중앙역(5호선)427m
- S지하철202역(인천 2호선)871m
환경거주점수
좋음
76점
교통
70점
보통
생활
68점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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