옥정동 월드메르디앙라피네트더테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월드메르디앙라피네트더테라스
월드메르디앙라피네트더테라스
월드메르디앙라피네트더테라스

월드메르디앙라피네트더테라스

옥정동 · 188세대 · 2022.12(5년차)  
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
4억 9,500
2층
매물 최저가
4억 6,000
1층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    0m
  • C
    공사
    양주 종합사회복지센터
    960m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
월드메르디앙라피네트더테라스 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    회암초
    경기 상위 13%
    11분 / 0.6km
  • S
    율정중
    경기 상위 1%
    1.4km
  • A
    옥빛고
    경기 상위 38%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
옥정고등학교
C
상위 77%
0.5km
회암초등학교
S
상위 13%
 11분 / 0.6km
옥정중학교
C
상위 85%
1.0km
덕정고등학교
B
상위 57%
1.3km
율정중학교
S
상위 1%
1.4km
더보기
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

월드메르디앙라피네트더테라스 한눈에 보기

월드메르디앙라피네트더테라스는 옥정동에 위치한 188세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.

월드메르디앙라피네트더테라스 28평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2025.07.02 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(1층)입니다.

월드메르디앙라피네트더테라스 28평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(2~2층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월드메르디앙라피네트더테라스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 옥정라피네트.세창아파트정문 (80m), 세창아파트정문 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메리드 (373m), 컴포즈커피 옥정프라자점 (434m)이 있습니다. 교육 시설로는 디어미술교습소 (428m), 아이엘음악학원 (428m)이 있습니다.

월드메르디앙라피네트더테라스 단지 정보

세대수
188세대
입주
2022.12 (5년차)
층수
1~3층
용적률
55%
건폐율
35%
주차
198대 (세대당 1.05대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서울건축피씨엠건설
평형
27·28평

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2025.07.02—2층4억 9,500만
2024.05.26—2층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 24건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 7억
  • 단지 전체 매물 29건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열3층 · 6세대남동향—
102동3층 · 5세대남동향—
103동3층 · 5세대남동향—
104동3층 · 5세대남동향—
105동3층 · 10세대남서향—
106동3층 · 6세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회암초등학교550m경기 상위 13%
옥정중학교1.0km경기 상위 85%
율정중학교1.4km경기 상위 1%
옥정고등학교536m경기 상위 77%
덕정고등학교1.3km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월드메르디앙라피네트더테라스 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월드메르디앙라피네트더테라스 28평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2025.07.02 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(1층)입니다.
월드메르디앙라피네트더테라스 28평 적정 호가는 얼마인가요?
월드메르디앙라피네트더테라스 28평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 고층(2~2층) 4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5njzwS?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
월드메르디앙라피네트더테라스 28평 보유세는 얼마인가요?
월드메르디앙라피네트더테라스 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월드메르디앙라피네트더테라스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월드메르디앙라피네트더테라스는 옥정동에 위치한 188세대 아파트로, 2022.12 입주한 5년차 단지입니다.
월드메르디앙라피네트더테라스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회암초등학교, 율정중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
월드메르디앙라피네트더테라스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 옥정라피네트.세창아파트정문 (80m), 세창아파트정문 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페메리드 (373m), 컴포즈커피 옥정프라자점 (434m)이 있습니다. 교육 시설로는 디어미술교습소 (428m), 아이엘음악학원 (428m)이 있습니다.

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