Yeosuungcheon Forena 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

여수웅천포레나1단지
Yeosuungcheon Forena 1
Yeosuungcheon Forena 1

Yeosuungcheon Forena 1

Ungcheon-dong · 333户 · 2019.03 · 楼龄8年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
109m²
最新成交价
3.99亿韩元
26层
最低房源价
3.8亿韩元
3层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Ungcheonji-gu Taekjijoseong
    0m
  • B
    施工
    Ungcheon-dong 1868-6 Geunrinsaenghwalsiseol
    301m
税费计算器
根据Yeosuungcheon Forena 1 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.99亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yeosusonghyeon 小学
    全南光州前9%
    12分钟 / 0.6km
  • 2公里内没有 初中
  • 2公里内没有 高中
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yeosusonghyeon 小学
S
前9%
 12分钟 / 0.6km
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
42分
非常值得关注
生活
60分
值得关注
教育
57分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Yeosuungcheon Forena 1 概览

Yeosuungcheon Forena 1 · 全南光州 丽水市 Ungcheon-dong · 333户 · 竣工 2019.03。

Yeosuungcheon Forena 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 399,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，26层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeosuungcheon Forena 1 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜9层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；10〜19层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；20〜29层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeosuungcheon Forena 1 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。

附近学校：Yeosusonghyeon 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yeosuungcheon Forena 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 399,000,000 韩元（合同日期 2026.04.15，26层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yeosuungcheon Forena 1 · 全南光州 丽水市 Ungcheon-dong · 333户 · 竣工 2019.03。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 4.25亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.26亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.15亿韩元；全租押金估算 3.74亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.08亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yeosusonghyeon 小学。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yeosuungcheon Forena 1 33韩国坪（套内84.76m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜9层 3.9亿韩元–4.05亿韩元；10〜19层 4.05亿韩元–4.2亿韩元；20〜29层 4.2亿韩元。急售水平约从3.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yeosuungcheon Forena 1 33韩国坪时，2026年保有税约为26万韩元（财产税 26万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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