Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 概览

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 · 全南光州 丽水市 Ungcheon-dong · 308户 · 竣工 2020.02。

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 585,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，4层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6.45亿韩元；2〜2层 6.05亿韩元；3〜4层 6.3亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近学校：Yeosusonghyeon 小学、Yeosuungcheon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 585,000,000 韩元（合同日期 2026.11.10，4层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 · 全南光州 丽水市 Ungcheon-dong · 308户 · 竣工 2020.02。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.32亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 7.11亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.09亿韩元；全租押金估算 3.99亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.85亿韩元；全租押金估算 4.49亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 8.26亿韩元；全租押金估算 4.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yeosusonghyeon 小学、Yeosuungcheon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 32韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6.45亿韩元；2〜2层 6.05亿韩元；3〜4层 6.3亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Forena Yeosuungcheondeoteraseu 2 32韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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