길음동 길음뉴타운6단지래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

길음뉴타운6단지래미안 한눈에 보기

길음뉴타운6단지래미안은 길음동에 위치한 977세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

길음뉴타운6단지래미안 31평 매매 최근 실거래가는 15억 2,500만(2026.10.30 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

길음뉴타운6단지래미안 31평(전용 84.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 14.3억~15.1억, 중층(7~13층) 15.1억~15.4억, 고층(14~20층) 15.3억~15.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운6단지래미안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 래미안609동앞 (75m), 래미안821동앞 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 불휘기픈국어교습소 (88m), 차세대수학교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성맑은의원한의원 (93m), 컴포즈커피 길음뉴타운점 (94m)이 있습니다.

길음뉴타운6단지래미안 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 길음뉴타운6단지래미안 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 3,781만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 15억 331만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최고가 찍네요 입구동

  으리으리한장군 · 2025.09

• 최고가 근접해가네요 ;;

  으리으리한장군 · 2025.04

• 8동은 엎어지면 길음역이에요.

  의구한측면접착반장 · 2025.04

• 아파트 사방팔방 으로 길이 막혀요. 또한 출퇴근 길은 앞 사거리가 교통지옥 입니다.

  나그네#42 · 2024.03

• 살기좋고 회사랑 가까워서 좋았습니다.

  융치 · 2023.05

• 단지내 평지, 뉴타운만의 깔끔한 동네 분위기, 지하철 가깝고 길음뉴타운 중 최고입니다 집구조는 최신구조는 아니지만 그만의 장점이 있는 아파트입니다

  백꼬오옴 · 2023.05

• 지하철역이 가까워요

  무지갯빛엄마아빠 · 2023.02

• 교통편의 최고 편의시설 최고 바로 앞에 공사가 끝나면 더 좋아지겠죠~?

  동송맘 · 2022.05

자주 묻는 질문

길음뉴타운6단지래미안 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

길음뉴타운6단지래미안 31평 매매 최근 실거래가는 15억 2,500만(2026.10.30 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 15억(중층)입니다.

길음뉴타운6단지래미안 31평 적정 호가는 얼마인가요?

길음뉴타운6단지래미안 31평(전용 84.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 14.3억~15.1억, 중층(7~13층) 15.1억~15.4억, 고층(14~20층) 15.3억~15.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nZAYi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

길음뉴타운6단지래미안 31평 보유세는 얼마인가요?

길음뉴타운6단지래미안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

길음뉴타운6단지래미안 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 길음뉴타운6단지래미안 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 3,781만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 15억 331만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

길음뉴타운6단지래미안 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

길음뉴타운6단지래미안에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.2개월이 걸립니다(성북구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

길음뉴타운6단지래미안의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 길음역 초역세권에 전체 평지, 구축답지 않은 손바뀜, 반경 1km 정비사업 벨트이고, 남은 숙제는 자체 정비 계획은 아직 없음, 2베이 구조와 소음, 외관과 시설 교체 순번입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nZAYi?section=reason 에 있습니다.

길음뉴타운6단지래미안은 길음동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

길음뉴타운6단지래미안은 길음동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 4,849만원)입니다. 길음동에서 가장 비싼 아파트는 롯데캐슬클라시아(평당 6,509만원)입니다.

길음뉴타운6단지래미안 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 길음뉴타운6단지래미안의 라이벌 단지는 길음뉴타운9단지래미안(길음동, 1,012세대, 2010년 입주), 길음뉴타운8단지래미안(길음동, 1,497세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 길음뉴타운8단지래미안 15억 9,000만원, 길음뉴타운6단지래미안 15억 3,250만원, 길음뉴타운9단지래미안 14억 6,250만원으로 길음뉴타운6단지래미안이 길음뉴타운8단지래미안보다 3.6% 낮았고, 2017년 이후 길음뉴타운9단지래미안와의 반기 맞대결은 9승 8패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

길음뉴타운6단지래미안 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

길음뉴타운6단지래미안 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 545만원에서 2026년 11월 15억 331만원으로 10년간 +148.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 15억 1,240만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +19.4%, 3년 +50.1%, 5년 +19.7%, 전세가율 51.6%.

길음뉴타운6단지래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 6.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 9.4억입니다.

길음뉴타운6단지래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

길음뉴타운6단지래미안은 길음동에 위치한 977세대 대단지 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

길음뉴타운6단지래미안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울미아초등학교, 고려대학교사범대학부속중학교, 계성고등학교가 있습니다.

길음뉴타운6단지래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 래미안609동앞 (75m), 래미안821동앞 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 불휘기픈국어교습소 (88m), 차세대수학교습소 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성맑은의원한의원 (93m), 컴포즈커피 길음뉴타운점 (94m)이 있습니다.

성북구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 성북구 아파트 전체
• 성북구 30평대
• 성북구 10억~20억
• 성북구 역세권

지역 시세 보기

• 서울 아파트 시세
• 서울 성북구 아파트 시세
• 성북구 길음동 아파트 시세

길음동 다른 아파트

• 길음뉴타운11단지롯데캐슬골든힐스
• 길음뉴타운2단지푸르지오
• 길음뉴타운8단지래미안
• 길음뉴타운7단지두산위브
• 길음래미안1차
• 길음뉴타운3단지푸르지오
• 신안파크
• 길음뉴타운5단지래미안
• 길음동부센트레빌
• 길음현대
• 롯데캐슬클라시아
• 래미안길음센터피스

길음뉴타운6단지래미안 · 아파트 위키에서 더 보기