간성읍 고성석미모닝파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고성석미모닝파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고성석미모닝파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액26,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    간성초
    강원 상위 24%
    11분 / 0.5km
  • A
    고성중
    강원 상위 26%
    0.2km
  • S
    고성고
    강원 상위 17%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
0.2km
S
상위 17%
0.2km
S
상위 24%
11분 / 0.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
58점
교통
70점
보통
생활
52점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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고성석미모닝파크 한눈에 보기

고성석미모닝파크는 간성읍에 위치한 122세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

고성석미모닝파크 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.27 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

고성석미모닝파크 32평(전용 81.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~11층) 2.2억~2.3억, 고층(12~17층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고성석미모닝파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 고성고등학교 체육관 (117m), 고성종합운동장 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 고성중학교 (196m), 고성고등학교 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리고개 (257m), 간성차고지 (278m)이 있습니다.

고성석미모닝파크 단지 정보

세대수
122세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
13~18층
용적률
234%
건폐율
20%
주차
118대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
석미건설(주)
평형
23·30·32·33평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.08.27—8층2억 6,500만직거래
2024.09.30101동2층1억 7,147만직거래
2024.09.10102동2층1억 7,147만직거래
2024.09.05101동7층1억 7,147만직거래
2024.09.04102동14층1억 7,147만직거래
2024.09.03102동1층1억 7,147만직거래
2024.07.23102동8층1억 7,147만직거래
2024.04.15102동3층1억 7,147만직거래
2024.04.03102동12층1억 7,147만직거래
2024.04.03102동5층1억 7,147만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (고성군 평균 14.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 50세대—26.05.30 30평 9층 2억 2,000만
102동18층 · 60세대—25.12.24 33평 5층 1억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
간성초등학교544m강원 상위 24%
고성중학교196m강원 상위 26%
고성고등학교212m강원 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

고성석미모닝파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고성석미모닝파크 32평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.27 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
고성석미모닝파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
고성석미모닝파크 32평(전용 81.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~11층) 2.2억~2.3억, 고층(12~17층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
고성석미모닝파크 32평 보유세는 얼마인가요?
고성석미모닝파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고성석미모닝파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고성석미모닝파크에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(고성군 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고성석미모닝파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고성석미모닝파크는 간성읍에 위치한 122세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
고성석미모닝파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 간성초등학교, 고성중학교, 고성고등학교가 있습니다.
고성석미모닝파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 고성고등학교 체육관 (117m), 고성종합운동장 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 고성중학교 (196m), 고성고등학교 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리고개 (257m), 간성차고지 (278m)이 있습니다.

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