간성읍 고성삼익레스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고성삼익레스타운
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고성삼익레스타운

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    간성역(강릉-제진선)
    780m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고성삼익레스타운 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    간성초
    강원 상위 24%
    17분 / 0.8km
  • A
    고성중
    강원 상위 26%
    1.6km
  • S
    고성고
    강원 상위 17%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
간성초등학교
S
상위 24%
 17분 / 0.8km
고성중학교
A
상위 26%
1.6km
고성고등학교
S
상위 17%
1.6km
환경
거주점수
유의
51점
교통
72점
좋음
생활
46점
매우유의
교육
52점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고성삼익레스타운 한눈에 보기

고성삼익레스타운은 간성읍에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

고성삼익레스타운 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.

고성삼익레스타운 21평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고성삼익레스타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하얀어린이집 (81m), 디바인영어수학전문학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (199m), 고성경찰서앞 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (378m), 달홀영화관 (434m)이 있습니다.

고성삼익레스타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고성삼익레스타운 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,685만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

고성삼익레스타운 단지 정보

세대수
674세대
입주
1998.08 (29년차)
층수
15~15층
용적률
181%
건폐율
17%
주차
431대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
삼익건설(주)
평형
15·21·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평8,134만5,815만
21평1억 3,685만9,167만
29평1억 7,687만1억 2,034만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.3%

계약일동층거래가
2026.10.14—15층1억 3,500만
2026.09.22102동13층1억 4,000만직거래
2026.09.17—3층1억 2,800만
2026.09.01—12층1억 5,500만
2026.06.16102동11층1억 3,000만
2026.06.11103동1층1억
2026.05.18103동7층1억 4,300만
2026.05.11102동3층1억 3,500만
2026.04.16102동1층1억 2,300만
2026.04.13101동3층1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 6건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (고성군 평균 14.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동, 102동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 5개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.04.13 21평 3층 1억
102동로열15층 · 60세대동향26.09.22 21평 13층 1억 4,000만
103동15층 · 60세대동향26.06.11 21평 1층 1억
104동로열15층 · 60세대동향26.09.01 21평 12층 1억 5,500만(동 추정)
105동15층 · 90세대남향26.06.05 29평 8층 2억
106동15층 · 60세대동향26.09.17 21평 3층 1억 2,800만(동 추정)
107동15층 · 60세대남향26.04.10 29평 14층 2억
108동15층 · 194세대동향26.09.28 15평 9층 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
간성초등학교830m강원 상위 24%
고성중학교1.6km강원 상위 26%
고성고등학교1.6km강원 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 워낙 작은 간성읍 그러나 읍내는 참 깨끗해서 좋음...층간소음은 참 괴로웠음

    생크림가득한패션왕 · 2022.07

  • 바다보이는 집이네요.

    ^^#734 · 2022.04

자주 묻는 질문

고성삼익레스타운 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고성삼익레스타운 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.10.14 계약, 15층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(저층)입니다.
고성삼익레스타운 21평 적정 호가는 얼마인가요?
고성삼익레스타운 21평(전용 59.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억~1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CEyNk?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고성삼익레스타운 21평 보유세는 얼마인가요?
고성삼익레스타운 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고성삼익레스타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 고성삼익레스타운 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,834만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,685만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
고성삼익레스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
고성삼익레스타운에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(고성군 평균 14.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
고성삼익레스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 5.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다.
고성삼익레스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고성삼익레스타운은 간성읍에 위치한 674세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
고성삼익레스타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 간성초등학교, 고성중학교, 고성고등학교가 있습니다.
고성삼익레스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하얀어린이집 (81m), 디바인영어수학전문학원 (129m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트 (199m), 고성경찰서앞 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고성경찰서 (378m), 달홀영화관 (434m)이 있습니다.

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