간성읍 고성석미모닝파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고성석미모닝파크
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고성석미모닝파크

간성읍 · 122세대 · 2014.12(13년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
2억 3,500
11층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고성석미모닝파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    간성초
    강원 상위 24%
    11분 / 0.5km
  • A
    고성중
    강원 상위 26%
    0.2km
  • S
    고성고
    강원 상위 17%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고성중학교
A
상위 26%
0.2km
고성고등학교
S
상위 17%
0.2km
간성초등학교
S
상위 24%
 11분 / 0.5km
환경
거주점수
유의
58점
교통
68점
보통
생활
52점
유의
교육
57점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

간성읍 고성석미모닝파크는 122세대(2014.12 입주), 33평 최근 실거래 2억 3,500만(2026.03.02, 11층), 매매 시세 2억 3,343만 — 2026.11.09 기준.

고성석미모닝파크 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

고성석미모닝파크 한눈에 보기

고성석미모닝파크는 간성읍에 위치한 122세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.

고성석미모닝파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.03.02 계약, 11층)입니다.

고성석미모닝파크 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

고성석미모닝파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 고성고등학교 체육관 (117m), 고성종합운동장 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 고성중학교 (196m), 고성고등학교 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리고개 (257m), 간성차고지 (278m)이 있습니다.

고성석미모닝파크 단지 정보

세대수
122세대
입주
2014.12 (13년차)
층수
13~18층
용적률
234%
건폐율
20%
주차
118대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
석미건설(주)
평형
23·30·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 5,206만1억 345만
30평2억 236만1억 3,971만
32평2억 844만1억 4,838만
33평2억 3,343만1억 5,618만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.03.02101동11층2억 3,500만
2025.12.24102동5층1억 7,600만직거래
2025.05.30102동12층2억 4,000만
2024.11.22102동13층2억 2,000만
2024.04.03102동18층1억 7,173만직거래
2024.04.03102동3층1억 7,518만직거래
2024.04.03102동1층1억 7,518만직거래
2024.04.02102동9층1억 7,518만직거래
2024.04.02102동8층1억 7,518만직거래
2024.04.02102동4층1억 7,518만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (고성군 평균 17.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

고성석미모닝파크 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
고성석미모닝파크 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 50세대—26.10.13 30평 7층 1억 8,000만
102동18층 · 60세대—25.12.24 33평 5층 1억 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
간성초등학교544m강원 상위 24%
고성중학교196m강원 상위 26%
고성고등학교212m강원 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 간성읍 아파트 비교

고성석미모닝파크는 간성읍 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 707만원)입니다. 간성읍에서 가장 비싼 아파트는 간성스위트엠센트럴(평당 983만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위간성스위트엠센트럴2676년983만
2위고성석미모닝파크12213년707만
3위고성삼익레스타운67429년642만
4위간성대명16829년423만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

고성석미모닝파크 시세 7년 흐름

고성석미모닝파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 1억 7,382만원에서 2026년 10월 2억 3,343만원으로 7년간 +34.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 2억 5,244만원이며 지금은 최고점 대비 -7.5%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +2.3%, 5년 +33.7%, 전세가율 66.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

강원 아파트 경매 물건

고성석미모닝파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 강원 87건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

고성석미모닝파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
고성석미모닝파크 33평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.03.02 계약, 11층)입니다.
고성석미모닝파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
고성석미모닝파크 33평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~12층) 2.4억~2.5억, 고층(13~18층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nNWAD?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
고성석미모닝파크 33평 보유세는 얼마인가요?
고성석미모닝파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,142만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
고성석미모닝파크는 간성읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
고성석미모닝파크는 간성읍 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 707만원)입니다. 간성읍에서 가장 비싼 아파트는 간성스위트엠센트럴(평당 983만원)입니다.
고성석미모닝파크 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?
고성석미모닝파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 1억 7,382만원에서 2026년 10월 2억 3,343만원으로 7년간 +34.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 2억 5,244만원이며 지금은 최고점 대비 -7.5%입니다. 최근 1년 -1.7%, 3년 +2.3%, 5년 +33.7%, 전세가율 66.9%.
고성석미모닝파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.5억입니다.
고성석미모닝파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
고성석미모닝파크는 간성읍에 위치한 122세대 아파트로, 2014.12 입주한 13년차 단지입니다.
고성석미모닝파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 간성초등학교, 고성중학교, 고성고등학교가 있습니다.
고성석미모닝파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 고성고등학교 체육관 (117m), 고성종합운동장 (221m)이 있습니다. 교육 시설로는 고성중학교 (196m), 고성고등학교 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 상리고개 (257m), 간성차고지 (278m)이 있습니다.

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