성남동 석촌주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석촌주공 한눈에 보기

석촌주공은 성남동에 위치한 451세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

석촌주공 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.27 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(11층)입니다.

석촌주공 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석촌주공 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 막쌤수학교습소 (65m), 스카이영수전문학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 석촌마을아파트 (89m), 성남네거리 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연 (129m), 고려내과의원 (177m)이 있습니다.

석촌주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석촌주공 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,510만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

석촌주공 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석촌주공 23평 매매 최근 실거래가는 2억 500만(2026.08.27 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(11층)입니다.

석촌주공 23평 적정 호가는 얼마인가요?

석촌주공 23평(전용 59.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.2억~2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5nBObp?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석촌주공 23평 보유세는 얼마인가요?

석촌주공 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석촌주공 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석촌주공 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 1,677만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 1,510만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석촌주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석촌주공에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.8개월이 걸립니다(동구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석촌주공은 성남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석촌주공은 성남동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 935만원)입니다. 성남동에서 가장 비싼 아파트는 스마트뷰(평당 1,061만원)입니다.

석촌주공 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 석촌주공의 라이벌 단지는 주공삼성타운(삼성동, 613세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 주공삼성타운 2억 7,000만원, 석촌주공 2억 5,800만원으로 석촌주공이 주공삼성타운보다 4.4% 낮았고, 2017년 이후 주공삼성타운와의 반기 맞대결은 0승 10패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

석촌주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석촌주공 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 6,215만원에서 2026년 10월 2억 1,510만원으로 10년간 +32.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 2억 7,238만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 -5%, 3년 -8.8%, 5년 -17.5%, 전세가율 74.9%.

석촌주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

석촌주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석촌주공은 성남동에 위치한 451세대 아파트로, 2000.07 입주한 27년차 단지입니다.

석촌주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전가양초등학교, 대전대성여자중학교, 대전여자고등학교가 있습니다.

석촌주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 막쌤수학교습소 (65m), 스카이영수전문학원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 석촌마을아파트 (89m), 성남네거리 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연 (129m), 고려내과의원 (177m)이 있습니다.

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