태전동 쌍용스윗닷홈3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍용스윗닷홈3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    3억 7700만원~
    입찰일 27일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍용스윗닷홈3단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    태성초
    경기 상위 77%
    15분 / 0.7km
  • B
    광주광남중
    경기 상위 66%
    0.8km
  • S
    태전고
    경기 상위 21%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광남고등학교
B
상위 68%
0.3km
태전고등학교
S
상위 21%
0.4km
태성초등학교
C
상위 77%
 15분 / 0.7km
광주광남중학교
B
상위 66%
0.8km
태전초등학교
C
상위 77%
 18분 / 0.9km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

쌍용스윗닷홈3단지 한눈에 보기

쌍용스윗닷홈3단지는 태전동에 위치한 409세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

쌍용스윗닷홈3단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

쌍용스윗닷홈3단지 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억, 고층(11~15층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍용스윗닷홈3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,094만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예닮어린이집 (36m), 예닮키즈어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 태전동쌍용아파트 (121m), 태전동쌍용아파트 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 광주태전점 (197m), 아이엠크로아 (197m)이 있습니다.

쌍용스윗닷홈3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 쌍용스윗닷홈3단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,033만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,918만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍용스윗닷홈3단지 단지 정보

세대수
409세대
입주
2004.01 (23년차)
층수
9~15층
용적률
181%
건폐율
16%
주차
409대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
쌍용건설(주)
평형
24·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 2,056만2억 3,635만
32평3억 6,918만2억 7,455만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.08.15—5층3억 7,500만
2026.08.02303동12층4억직거래
2026.06.13302동2층3억 4,250만
2026.06.04304동1층3억 1,700만
2026.06.01305동12층3억 5,300만
2026.04.22302동6층3억 5,600만
2026.04.11301동13층4억 1,800만
2025.11.29305동6층3억 5,000만
2025.10.04303동13층3억 9,500만
2025.08.09303동13층4억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 5,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.5개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남서향 5개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 82세대남서향26.04.11 32평 13층 4억 1,800만
302동15층 · 81세대남서향26.06.13 32평 2층 3억 4,250만
303동15층 · 84세대남서향26.08.02 32평 12층 4억
304동15층 · 54세대남서향26.06.04 32평 1층 3억 1,700만
305동15층 · 58세대남서향26.06.01 32평 12층 3억 5,300만
306동15층 · 50세대—26.07.07 24평 4층 3억 1,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
태성초등학교725m경기 상위 77%
태전초등학교885m경기 상위 77%
광주광남중학교775m경기 상위 66%
태전중학교1.1km중학교
광남고등학교309m경기 상위 68%
태전고등학교368m경기 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋은 아파트지만 2004년 준공된 곳이라 내부 인테리어는 필요해요.

    루이#337 · 2022.06

자주 묻는 질문

쌍용스윗닷홈3단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍용스윗닷홈3단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 7,500만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
쌍용스윗닷홈3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍용스윗닷홈3단지 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.1억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억, 고층(11~15층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5myshp?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍용스윗닷홈3단지 32평 보유세는 얼마인가요?
쌍용스윗닷홈3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,094만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍용스윗닷홈3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 쌍용스윗닷홈3단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 7,033만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 6,918만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
쌍용스윗닷홈3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
쌍용스윗닷홈3단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.5개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍용스윗닷홈3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다.
쌍용스윗닷홈3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍용스윗닷홈3단지는 태전동에 위치한 409세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
쌍용스윗닷홈3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 태전초등학교, 경안중학교, 광남고등학교가 있습니다.
쌍용스윗닷홈3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예닮어린이집 (36m), 예닮키즈어린이집 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 태전동쌍용아파트 (121m), 태전동쌍용아파트 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 광주태전점 (197m), 아이엠크로아 (197m)이 있습니다.
쌍용스윗닷홈3단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 3억 7700만원 입찰일 2026-11-16T00:00:00+00:00.

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