태전동 태전효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태전효성해링턴플레이스
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
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택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
태전효성해링턴플레이스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    광남초
    경기 상위 77%
    6분 / 0.3km
  • B
    광주광남중
    경기 상위 66%
    1.5km
  • S
    태전고
    경기 상위 21%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광남초등학교
C
상위 77%
 6분 / 0.3km
태전고등학교
S
상위 21%
0.8km
광남고등학교
B
상위 68%
1.2km
태전중학교
-1.3km
광주광남중학교
B
상위 66%
1.5km
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환경
거주점수
좋음
72점
교통
44점
매우유의
생활
65점
보통
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

태전효성해링턴플레이스 한눈에 보기

태전효성해링턴플레이스는 태전동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

태전효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,900만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.

태전효성해링턴플레이스 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~13층) 5.6억~5.8억, 고층(14~20층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태전효성해링턴플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투라운드 (59m), 일층커피 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 해링턴어린이집 (95m), 인스쿨댄스학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성해링턴.광남1동주민자치센터 (111m), 효성해링턴.광남1동주민자치센터 (120m)이 있습니다.

태전효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태전효성해링턴플레이스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,344만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,013만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

태전효성해링턴플레이스 단지 정보

세대수
702세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
15~20층
용적률
229%
건폐율
19%
주차
895대 (세대당 1.27대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효 성,진흥기업(주)
평형
29·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평4억 7,830만3억 4,447만
30평4억 8,039만3억 4,721만
34평5억 3,013만3억 8,242만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일동층거래가
2026.10.14—11층5억 6,900만
2026.10.07—14층5억 6,500만
2026.09.16—1층4억 9,100만
2026.09.10—12층5억 4,800만
2026.09.06—8층5억 4,000만
2026.09.05—3층5억
2026.09.04—10층5억 3,000만
2026.08.28—12층5억 2,500만
2026.08.27—12층5억 4,700만
2026.08.26—5층5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 25건 · 최저 5억 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.7개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 76세대남서향26.03.26 34평 2층 4억 8,700만
102동20층 · 78세대남서향26.05.18 29평 9층 4억 8,000만
103동20층 · 78세대남서향26.03.24 34평 5층 5억
104동20층 · 78세대남동향26.08.26 34평 5층 5억 3,000만(동 추정)
105동20층 · 74세대남동향26.07.04 34평 17층 5억 2,500만
106동20층 · 73세대남서향26.09.10 34평 12층 5억 4,800만(동 추정)
107동19층 · 67세대남동향26.09.16 34평 1층 4억 9,100만(동 추정)
108동19층 · 68세대남서향26.07.13 29평 10층 4억 8,000만
109동20층 · 76세대—26.09.01 30평 19층 4억 7,500만(동 추정)
110동17층 · 34세대남향24.11.17 34평 16층 5억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
광남초등학교322m경기 상위 77%
태전중학교1.3km중학교
광주광남중학교1.5km경기 상위 66%
태전고등학교758m경기 상위 21%
광남고등학교1.2km경기 상위 68%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 여기 앞으로 어떻게 될까요...

    수완가 · 2023.06

  • 이미 구상권이 잘 발전되어 있고, 평지이면서 대중교통 노선이 잘되어 있는 것 같아요.

    sjoonkim · 2023.06

  • 계속 발전해나가는 동네의 모습이 넘 좋아요

    cinta · 2023.02

자주 묻는 질문

태전효성해링턴플레이스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
태전효성해링턴플레이스 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,900만(2026.10.14 계약, 11층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 5억(중층)입니다.
태전효성해링턴플레이스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
태전효성해링턴플레이스 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 5.4억~5.7억, 중층(7~13층) 5.6억~5.8억, 고층(14~20층) 5.7억~5.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ruBMi?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태전효성해링턴플레이스 34평 보유세는 얼마인가요?
태전효성해링턴플레이스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 33만 원(재산세 33만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태전효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 태전효성해링턴플레이스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,344만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,013만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
태전효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
태전효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.7개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
태전효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.8억입니다.
태전효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
태전효성해링턴플레이스는 태전동에 위치한 702세대 대단지 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
태전효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광남초등학교, 경안중학교, 광남고등학교가 있습니다.
태전효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투라운드 (59m), 일층커피 (126m)이 있습니다. 교육 시설로는 해링턴어린이집 (95m), 인스쿨댄스학원 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성해링턴.광남1동주민자치센터 (111m), 효성해링턴.광남1동주민자치센터 (120m)이 있습니다.

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