Mirisaem Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mirisaem Jugong 2 概要

Mirisaem Jugong 2 · 大邱 達西区 Dowon-dong · 1120戸 · 竣工 1998.03。

Mirisaem Jugong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、14階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mirisaem Jugong 2 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.81億ウォン–1.94億ウォン、7〜12階 1.95億ウォン–2.01億ウォン、13〜18階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mirisaem Jugong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dowon 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mirisaem Jugong 2 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 170,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、14階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mirisaem Jugong 2 · 大邱 達西区 Dowon-dong · 1120戸 · 竣工 1998.03。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dowon 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mirisaem Jugong 2 32韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.81億ウォン–1.94億ウォン、7〜12階 1.95億ウォン–2.01億ウォン、13〜18階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mirisaem Jugong 2 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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