Byeolme Jugong 6 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Byeolme Jugong 6 · 大邱 達西区 Dowon-dong · 1594戸 · 竣工 1996.08。

Byeolme Jugong 6

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Daegok 小学校
大邱の上位50%
6分 / 0.3km
S
Sangin 中学校
大邱の上位13%
1.6km
S
Yeongnam 高校
大邱の上位8%
ソウル大学 1
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Daegok 中学校	B 上位68%	0.2km
大邱 Daegok 小学校	B 上位50%	6分 / 0.3km
Daegok 高校	B 上位59%	0.3km
Wolbae 中学校	B 上位74%	0.9km
Dowon 中学校	A 上位27%	1.0km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

64点

普通

生活

48点

非常に注目

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Byeolme Jugong 6 概要

Byeolme Jugong 6 · 大邱達西区 Dowon-dong · 1594戸 · 竣工 1996.08。

Byeolme Jugong 6 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、18階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Byeolme Jugong 6 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.09億ウォン–1.17億ウォン、7〜13階 1.17億ウォン–1.21億ウォン、14〜20階 1.21億ウォン–1.22億ウォンです。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Byeolme Jugong 6 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,832万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,509万ウォン；チョンセ保証金推定 7,078万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,637万ウォン；チョンセ保証金推定 8,888万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。

近隣の学校：大邱 Daegok 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Byeolme Jugong 6 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、18階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Byeolme Jugong 6 · 大邱達西区 Dowon-dong · 1594戸 · 竣工 1996.08。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 7,509万ウォン；チョンセ保証金推定 7,078万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,637万ウォン；チョンセ保証金推定 8,888万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Daegok 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Byeolme Jugong 6 25韓国坪（専有59.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.09億ウォン–1.17億ウォン、7〜13階 1.17億ウォン–1.21億ウォン、14〜20階 1.21億ウォン–1.22億ウォンです。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Byeolme Jugong 6 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,832万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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