Songnae Jugong 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songnae Jugong 1

Songnae Jugong 1

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
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72m²
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評価の高い学校
  • A
    Idam 小学校
    京畿道の上位49%
    4分 / 0.2km
  • A
    Songnaejungang 中学校
    京畿道の上位27%
    0.4km
  • A
    Dongducheon 高校
    京畿道の上位32%
    1.7km
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小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Idam 小学校
A
上位49%
 4分 / 0.2km
Songnaejungang 中学校
A
上位27%
0.4km
Saengyeon 中学校
A
上位47%
0.6km
Dongducheonjungang 高校
B
上位70%
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Dongducheon 高校
A
上位32%
1.7km
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良い
生活
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Songnae Jugong 1 概要

Songnae Jugong 1 · 京畿道 東豆川市 Jihaeng-dong · 1862戸 · 竣工 2004.08。

Songnae Jugong 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songnae Jugong 1 22韓国坪（専有59.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.48億ウォン–1.55億ウォン、7〜13階 1.57億ウォン–1.6億ウォン、14〜20階 1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songnae Jugong 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,434万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Idam 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songnae Jugong 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、12階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songnae Jugong 1 · 京畿道 東豆川市 Jihaeng-dong · 1862戸 · 竣工 2004.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Idam 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songnae Jugong 1 22韓国坪（専有59.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.48億ウォン–1.55億ウォン、7〜13階 1.57億ウォン–1.6億ウォン、14〜20階 1.61億ウォン です。急ぎの売出水準は1.46億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songnae Jugong 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,434万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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