Hyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyeonjinebeo Ville

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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—
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評価の高い学校
  • A
    Dongducheonsincheon 小学校
    京畿道の上位49%
    4分 / 0.2km
  • A
    Songnaejungang 中学校
    京畿道の上位27%
    0.6km
  • A
    Dongducheon 高校
    京畿道の上位32%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongducheonsincheon 小学校
A
上位49%
 4分 / 0.2km
Saengyeon 中学校
A
上位47%
0.4km
Songnaejungang 中学校
A
上位27%
0.6km
Dongducheonjungang 高校
B
上位70%
0.7km
Dongducheon 高校
A
上位32%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Gukminjutaek
    800m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
69点
普通
生活
53点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyeonjinebeo Ville 概要

Hyeonjinebeo Ville · 京畿道 東豆川市 Jihaeng-dong · 628戸 · 竣工 2005.04。

Hyeonjinebeo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 284,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeonjinebeo Ville 35韓国坪（専有90.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.77億ウォン–2.9億ウォン、6〜10階 2.94億ウォン–2.96億ウォン、11〜15階 2.96億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeonjinebeo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。

近隣の学校：Dongducheonsincheon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeonjinebeo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 284,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、8階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeonjinebeo Ville · 京畿道 東豆川市 Jihaeng-dong · 628戸 · 竣工 2005.04。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.2億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.34億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.62億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.01億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongducheonsincheon 小学校、Dongducheon Girls’ 中学校、Dongducheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeonjinebeo Ville 35韓国坪（専有90.17m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.77億ウォン–2.9億ウォン、6〜10階 2.94億ウォン–2.96億ウォン、11〜15階 2.96億ウォン です。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeonjinebeo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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