풍덕동 풍덕주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

풍덕주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
풍덕주공 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    순천중앙초
    전남광주 상위 29%
    10분 / 0.5km
  • S
    순천풍덕중
    전남광주 상위 15%
    0.3km
  • C
    순천고
    전남광주 상위 87%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
순천풍덕중학교
S
상위 15%
0.3km
순천중앙초등학교
A
상위 29%
 10분 / 0.5km
순천남산중학교
A
상위 31%
0.7km
순천이수중학교
S
상위 15%
1.2km
순천연향중학교
B
상위 69%
1.7km
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환경
거주점수
유의
54점
교통
76점
좋음
생활
48점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

풍덕주공 한눈에 보기

풍덕주공은 풍덕동에 위치한 300세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.

풍덕주공 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.13 계약, 5층)입니다.

풍덕주공 18평(전용 51.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.8천~9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

풍덕주공 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사랑의원 (91m), 하이오커피 순천풍덕점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍덕주공A (105m), 풍덕주공A (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍덕금호작은도서관 (165m), 쇼팽피아노학원 (234m)이 있습니다.

풍덕주공 단지 정보

세대수
300세대
입주
1989.04 (38년차)
층수
5~5층
주차
300대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
18·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
18평9,837만7,559만
21평1억 1,345만8,139만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.10.13—5층1억
2026.07.06111동1층1억 300만
2026.05.16111동3층1억 1,000만
2026.05.11—1층9,800만
2026.03.13104동3층9,800만
2025.08.26110동4층8,500만
2025.06.13111동2층1억 100만
2025.01.03104동1층1억 700만
2024.10.04104동2층1억 1,200만
2024.09.04105동2층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 11개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 20세대남향26.03.07 21평 5층 1억 1,300만
102동5층 · 30세대남향—
103동5층 · 30세대남향26.04.22 21평 2층 9,800만
104동5층 · 30세대남향26.10.13 18평 5층 1억(동 추정)
105동5층 · 30세대남향24.09.04 18평 2층 1억 1,500만
106동5층 · 30세대남향24.12.23 21평 2층 1억 4,400만
107동5층 · 30세대남향26.09.28 21평 2층 1억 500만
108동5층 · 30세대남향26.02.02 21평 1층 1억 1,900만
109동5층 · 30세대남향—
110동5층 · 20세대남향25.08.26 18평 4층 8,500만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동5층 · 20세대남향26.07.06 18평 1층 1억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
순천중앙초등학교489m전남광주 상위 29%
순천풍덕중학교271m전남광주 상위 15%
순천남산중학교702m전남광주 상위 31%
순천고등학교1.9km전남광주 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

풍덕주공 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
풍덕주공 18평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.13 계약, 5층)입니다.
풍덕주공 18평 적정 호가는 얼마인가요?
풍덕주공 18평(전용 51.02㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 9.8천~9.9천, 중층(2~3층) 1억, 고층(4~5층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5mOfJU?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
풍덕주공 18평 보유세는 얼마인가요?
풍덕주공 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
풍덕주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 18평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 7.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.1천입니다.
풍덕주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
풍덕주공은 풍덕동에 위치한 300세대 아파트로, 1989.04 입주한 38년차 단지입니다.
풍덕주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 순천중앙초등학교, 순천남산중학교, 순천고등학교가 있습니다.
풍덕주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 사랑의원 (91m), 하이오커피 순천풍덕점 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍덕주공A (105m), 풍덕주공A (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍덕금호작은도서관 (165m), 쇼팽피아노학원 (234m)이 있습니다.

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