Yeongheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongheung 概要

Yeongheung · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonghwan-eup · 120戸 · 竣工 1993.01。

Yeongheung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、5階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongheung 25韓国坪（専有58.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,400万ウォン–7,600万ウォン、3〜5階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、6〜8階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,626万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,390万ウォン；チョンセ保証金推定 5,702万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,617万ウォン；チョンセ保証金推定 6,973万ウォン。

近隣の学校：Seongsin 小学校、Seonghwan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongheung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、5階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongheung · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonghwan-eup · 120戸 · 竣工 1993.01。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,390万ウォン；チョンセ保証金推定 5,702万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,617万ウォン；チョンセ保証金推定 6,973万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongsin 小学校、Seonghwan 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongheung 25韓国坪（専有58.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,400万ウォン–7,600万ウォン、3〜5階 7,700万ウォン–8,000万ウォン、6〜8階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,626万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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