Seonghwansampung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seonghwansampung 概要

Seonghwansampung · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonghwan-eup · 203戸 · 竣工 1993.11。

Seonghwansampung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonghwansampung 22韓国坪（専有59.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.01億ウォン–1.06億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.11億ウォン、11〜15階 1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seonghwansampung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,079万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,820万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,897万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,798万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Seonghwan 小学校、Cheonandongseong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seonghwansampung · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 105,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seonghwansampung · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Seonghwan-eup · 203戸 · 竣工 1993.11。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,820万ウォン；チョンセ保証金推定 9,000万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,897万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.12億ウォン；チョンセ保証金推定 8,798万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonghwan 小学校、Cheonandongseong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seonghwansampung 22韓国坪（専有59.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.01億ウォン–1.06億ウォン、6〜10階 1.09億ウォン–1.11億ウォン、11〜15階 1.11億ウォン です。急ぎの売出水準は9,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seonghwansampung 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,079万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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