팔복동1가 래미앙(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미앙(도시형)
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래미앙(도시형)

래미앙(도시형)

팔복동1가 · 56세대 · 2013.05(14년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
7,500만
5층
매물 최저가
8,600만
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    전주 제1산업단지
    360m
  • A
    재개발
    하가지구
    649m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
래미앙(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주덕일초
    전북 상위 33%
    12분 / 0.6km
  • S
    전주솔빛중
    전북 상위 18%
    1.6km
  • A
    전라고
    전북 상위 40%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주덕일초등학교
A
상위 33%
 12분 / 0.6km
전주덕일중학교
B
상위 71%
0.7km
전주덕진중학교
S
상위 19%
1.3km
전주용소중학교
A
상위 31%
1.3km
전주중학교
A
상위 30%
1.4km
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환경
거주점수
유의
52점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

팔복동1가 래미앙(도시형)는 56세대(2013.05 입주), 19평 최근 실거래 7,500만(2026.07.16, 5층, 직거래), 매매 시세 7,475만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,525만 — 2026.10.30 기준.

래미앙(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

래미앙(도시형) 한눈에 보기

래미앙(도시형)는 팔복동1가에 위치한 56세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.

래미앙(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.07.16 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,600만(고층)입니다.

래미앙(도시형) 19평(전용 49.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~2층) 8.6천~8.9천, 중층(3~5층) 8.9천~9.4천, 고층(6~8층) 9.2천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

래미앙(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쉼부부치과의원 (164m), 장현철내과의원 (219m)이 있습니다. 교육 시설로는 팔복작은도서관 (190m), 전북연자동차정비학원 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 추천대교 (236m), 추천대교 (272m)이 있습니다.

래미앙(도시형) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미앙(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,525만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,475만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

래미앙(도시형) 단지 정보

세대수
56세대
입주
2013.05 (14년차)
층수
8~8층
용적률
184%
건폐율
27%
주차
54대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)지앤디건설
평형
19·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평7,475만6,934만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.07.16101동5층7,500만직거래
2026.03.24102동7층8,700만
2025.12.12101동7층8,000만직거래
2025.11.29102동5층8,600만
2025.11.01101동2층7,500만
2025.04.16102동6층7,650만
2025.04.08101동6층8,000만
2024.08.23102동3층8,200만
2024.08.03102동8층8,400만
2024.06.16101동2층7,650만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 3건 · 최저 8,600만 · 중간 9,200만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 6건 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

래미앙(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
래미앙(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동8층 · 28세대남향26.07.16 19평 5층 7,500만
102동8층 · 28세대남향26.03.24 19평 7층 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주덕일초등학교609m전북 상위 33%
전주덕일중학교664m전북 상위 71%
전주덕진중학교1.3km전북 상위 19%
전주솔내고등학교1.6km전북 상위 61%
전라고등학교1.6km전북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

래미앙(도시형) 시세 10년 흐름

래미앙(도시형) 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,070만원에서 2026년 10월 7,475만원으로 10년간 -32.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 5월 1억 2,922만원이며 지금은 최고점 대비 -42.2%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -4.9%, 5년 -4.1%, 전세가율 92.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

래미앙(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
래미앙(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.07.16 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 8,600만(고층)입니다.
래미앙(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
래미앙(도시형) 19평(전용 49.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(2~2층) 8.6천~8.9천, 중층(3~5층) 8.9천~9.4천, 고층(6~8층) 9.2천~9.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5lTNRH?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
래미앙(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
래미앙(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
래미앙(도시형) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 래미앙(도시형) 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,525만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,475만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
래미앙(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
래미앙(도시형) 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,070만원에서 2026년 10월 7,475만원으로 10년간 -32.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 5월 1억 2,922만원이며 지금은 최고점 대비 -42.2%입니다. 최근 1년 +0.5%, 3년 -4.9%, 5년 -4.1%, 전세가율 92.8%.
래미앙(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 19평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 6.9천입니다.
래미앙(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미앙(도시형)는 팔복동1가에 위치한 56세대 아파트로, 2013.05 입주한 14년차 단지입니다.
래미앙(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주덕일초등학교, 전주덕일중학교, 전주솔내고등학교가 있습니다.
래미앙(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 쉼부부치과의원 (164m), 장현철내과의원 (219m)이 있습니다. 교육 시설로는 팔복작은도서관 (190m), 전북연자동차정비학원 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 추천대교 (236m), 추천대교 (272m)이 있습니다.

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