Munraesamhwan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

문래삼환
Munraesamhwan

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  • 买卖
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99m²
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最低房源价
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3年
5年
全部
—
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根据Munraesamhwan 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Munrae 小学
    首尔前43%
    12分钟 / 0.6km
  • B
    Munrae 初中
    首尔前53%
    0.9km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Munrae 小学
A
前43%
 12分钟 / 0.6km
Sindorim 高中
A
前41%
0.7km
Yanghwa 初中
B
前55%
0.9km
Munrae 初中
B
前53%
0.9km
Gwanak 高中
B
前56%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
15个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    50m
  • A
    再开发
    Munraedong 2 GaB
    146m
  • B
    重建
    Namseong 公寓
    197m
  • A
    再开发
    Munraedong 2 GaA
    262m
  • A
    再开发
    Munraedong 2,3 GaB
    317m
更多
周边环境
居住评分
非常好
81分
交通
74分
良好
生活
87分
非常好
教育
73分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITMunraedong 4-ga 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Munraedong 4-ga 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Munraedong 4-ga 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Munraedong 4-ga 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Munraedong 4-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Munraesamhwan 概览

Munraesamhwan · 首尔 永登浦区 Munraedong 4-ga · 382户 · 竣工 2001.09。

Munraesamhwan · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Munraesamhwan 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.25亿韩元–12.95亿韩元；8〜14层 13亿韩元–13.25亿韩元；15〜21层 13.25亿韩元–13.3亿韩元。急售水平约从11.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Munraesamhwan 30韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 10.46亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.28亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。

附近学校：首尔 Munrae 小学、Daeyeong 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Munraesamhwan · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.04.17，12层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Munraesamhwan · 首尔 永登浦区 Munraedong 4-ga · 382户 · 竣工 2001.09。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 10.46亿韩元；全租押金估算 4.94亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.28亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Munrae 小学、Daeyeong 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Munraesamhwan 30韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.25亿韩元–12.95亿韩元；8〜14层 13亿韩元–13.25亿韩元；15〜21层 13.25亿韩元–13.3亿韩元。急售水平约从11.8亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Munraesamhwan 30韩国坪时，2026年保有税约为77万韩元（财产税 77万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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