River View Sinaninseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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River View Sinaninseu Ville

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  • 买卖
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  • 全租售比
109m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据River View Sinaninseu Ville 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格12.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Munrae 小学
    首尔前43%
    12分钟 / 0.6km
  • B
    Munrae 初中
    首尔前53%
    0.8km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sindorim 高中
A
前41%
0.6km
首尔 Munrae 小学
A
前43%
 12分钟 / 0.6km
Munrae 初中
B
前53%
0.8km
Yanghwa 初中
B
前55%
0.9km
Gwanak 高中
B
前56%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
15个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    60m
  • A
    再开发
    Munraedong 2 GaB
    279m
  • B
    重建
    Namseong 公寓
    332m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 2 公寓
    345m
  • A
    再开发
    Munraedong 2 GaA
    385m
更多
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
72分
良好
生活
82分
非常好
教育
74分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Munraedong 4-ga 成交活跃的小区
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Munraedong 4-ga 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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River View Sinaninseu Ville 概览

River View Sinaninseu Ville · 首尔 永登浦区 Munraedong 4-ga · 121户 · 竣工 2008.05。

River View Sinaninseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，7层）；最低挂牌价 1,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

River View Sinaninseu Ville 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.2亿韩元–12.85亿韩元；8〜14层 12.65亿韩元–13.2亿韩元；15〜21层 12.9亿韩元–13.2亿韩元。急售水平约从11.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有River View Sinaninseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.75亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。

附近学校：首尔 Munrae 小学、Daeyeong 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
River View Sinaninseu Ville · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,250,000,000 韩元（合同日期 2026.06.12，7层）；最低挂牌价 1,270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
River View Sinaninseu Ville · 首尔 永登浦区 Munraedong 4-ga · 121户 · 竣工 2008.05。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 11.75亿韩元；全租押金估算 6.43亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Munrae 小学、Daeyeong 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
River View Sinaninseu Ville 33韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 12.2亿韩元–12.85亿韩元；8〜14层 12.65亿韩元–13.2亿韩元；15〜21层 12.9亿韩元–13.2亿韩元。急售水平约从11.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有River View Sinaninseu Ville 33韩国坪时，2026年保有税约为78万韩元（财产税 78万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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