Munraesamhwan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

문래삼환
Munraesamhwan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Munraesamhwan 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    12分 / 0.6km
  • B
    Munrae 中学校
    ソウルの上位53%
    0.9km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 12分 / 0.6km
Sindorim 高校
A
上位41%
0.7km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.9km
Munrae 中学校
B
上位53%
0.9km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
15個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    50m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaB
    146m
  • B
    再建築
    Namseong マンション
    197m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaA
    262m
  • A
    再開発
    Munraedong 2,3 GaB
    317m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
74点
良い
生活
87点
とても良い
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITMunraedong 4-ga 直近成約・最高値
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Munraedong 4-ga 値上がり物件
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Munraedong 4-ga 売出物件が減少中
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Munraedong 4-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Munraedong 4-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Munraesamhwan 概要

Munraesamhwan · ソウル 永登浦区 Munraedong 4-ga · 382戸 · 竣工 2001.09。

Munraesamhwan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Munraesamhwan 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.25億ウォン–12.95億ウォン、8〜14階 13億ウォン–13.25億ウォン、15〜21階 13.25億ウォン–13.3億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Munraesamhwan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Munraesamhwan · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 1,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.17、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Munraesamhwan · ソウル 永登浦区 Munraedong 4-ga · 382戸 · 竣工 2001.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 10.46億ウォン；チョンセ保証金推定 4.94億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 12.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Munraesamhwan 30韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.25億ウォン–12.95億ウォン、8〜14階 13億ウォン–13.25億ウォン、15〜21階 13.25億ウォン–13.3億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Munraesamhwan 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約77万ウォン（財産税 77万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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