River View Sinaninseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

River View Sinaninseu Ville · ソウル 永登浦区 Munraedong 4-ga · 121戸 · 竣工 2008.05。

River View Sinaninseu Ville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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River View Sinaninseu Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額12.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Munrae 小学校
ソウルの上位43%
12分 / 0.6km
B
Munrae 中学校
ソウルの上位53%
0.8km
A
Guhyeon 高校
ソウルの上位36%
1.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sindorim 高校	A 上位41%	0.6km
ソウル Munrae 小学校	A 上位43%	12分 / 0.6km
Munrae 中学校	B 上位53%	0.8km
Yanghwa 中学校	B 上位55%	0.9km
Gwanak 高校	B 上位56%	1.0km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

15個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
60m
A
再開発

Munraedong 2 GaB
279m
B
再建築

Namseong マンション
332m
B
リモデリング

Sindorim Woosung 2 マンション
345m
A
再開発

Munraedong 2 GaA
385m

周辺環境

居住スコア

良い

79点

交通

72点

良い

生活

82点

とても良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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River View Sinaninseu Ville 概要

River View Sinaninseu Ville · ソウル永登浦区 Munraedong 4-ga · 121戸 · 竣工 2008.05。

River View Sinaninseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、7階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River View Sinaninseu Ville 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.2億ウォン–12.85億ウォン、8〜14階 12.65億ウォン–13.2億ウォン、15〜21階 12.9億ウォン–13.2億ウォンです。急ぎの売出水準は11.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

River View Sinaninseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: River View Sinaninseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、7階）；最低売出価格 1,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: River View Sinaninseu Ville · ソウル永登浦区 Munraedong 4-ga · 121戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？: 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.75億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: River View Sinaninseu Ville 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 12.2億ウォン–12.85億ウォン、8〜14階 12.65億ウォン–13.2億ウォン、15〜21階 12.9億ウォン–13.2億ウォンです。急ぎの売出水準は11.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: River View Sinaninseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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