River View Sinaninseu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

리버뷰신안인스빌
River View Sinaninseu Ville
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River View Sinaninseu Ville

Munraedong 4-ga · 121戸 · 2008.05 · 築19年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
12.5億ウォン
7階
最低売出価格
13億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
15個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Munraedong 4-ga Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    60m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaB
    279m
  • B
    再建築
    Namseong マンション
    332m
  • B
    リモデリング
    Sindorim Woosung 2 マンション
    345m
  • A
    再開発
    Munraedong 2 GaA
    385m
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税金計算機
River View Sinaninseu Ville 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Munrae 小学校
    ソウルの上位43%
    12分 / 0.6km
  • B
    Munrae 中学校
    ソウルの上位53%
    0.8km
  • A
    Guhyeon 高校
    ソウルの上位36%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindorim 高校
A
上位41%
0.6km
ソウル Munrae 小学校
A
上位43%
 12分 / 0.6km
Munrae 中学校
B
上位53%
0.8km
Yanghwa 中学校
B
上位55%
0.9km
Gwanak 高校
B
上位56%
1.0km
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
70点
普通
生活
81点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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River View Sinaninseu Ville 概要

River View Sinaninseu Ville · ソウル 永登浦区 Munraedong 4-ga · 121戸 · 竣工 2008.05。

River View Sinaninseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、7階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River View Sinaninseu Ville 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 12.65億ウォン–13.3億ウォン、8〜14階 13.1億ウォン–13.6億ウォン、15〜22階 13.35億ウォン–13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

River View Sinaninseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
River View Sinaninseu Ville · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.12、7階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
River View Sinaninseu Ville · ソウル 永登浦区 Munraedong 4-ga · 121戸 · 竣工 2008.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Munrae 小学校、Daeyeong 中学校、Gwanak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
River View Sinaninseu Ville 33韓国坪（専有85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 12.65億ウォン–13.3億ウォン、8〜14階 13.1億ウォン–13.6億ウォン、15〜22階 13.35億ウォン–13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
River View Sinaninseu Ville 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約78万ウォン（財産税 78万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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