사우동 김포사우아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포사우아이파크 한눈에 보기

김포사우아이파크는 사우동에 위치한 1,300세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

김포사우아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.11.01 계약, 18층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(저층)입니다.

김포사우아이파크 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.1억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.5억, 고층(17~24층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 68건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포사우아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립사우아이파크어린이집 (89m), 김포사우아이파크작은도서관 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포사우아이파크 (143m), 진흥아파트 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (151m), 카페위덴 (298m)이 있습니다.

김포사우아이파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 김포사우아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,380만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,057만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학원보내기 너무좋아요

  강백억 · 2023.06

• 사우아이파트 김포내에서 학군이 좋아요...학원가도 최고

  강백억 · 2023.01

• 입지 좋고 차분한 동네임

  사우리김 · 2022.12

• 역까지 10분, 초등학교, 고등학교 5분내거리

  달콤한괴자번호 · 2022.11

• 다조은데 비행기소음이 매우심함

  짖는개를훈련하는잼민이 · 2022.09

• 사우 사우학원가의 유일한 신축단지

  강변에살리라! · 2022.08

• 초품아에 사우동 대장 아파트! GTX-D노선과 함께 성장할 아파트

  강민수 Joey Kang · 2022.04

• 학원가도 가깝고 기본적으로 구도심이라 살기 좋앙르.

  문현 · 2022.04

자주 묻는 질문

김포사우아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

김포사우아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,500만(2026.11.01 계약, 18층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(저층)입니다.

김포사우아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

김포사우아이파크 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 6.1억~6.3억, 중층(9~16층) 6.3억~6.5억, 고층(17~24층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 68건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kWGSo?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김포사우아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?

김포사우아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,733만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

김포사우아이파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 김포사우아이파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 1,380만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,057만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

김포사우아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김포사우아이파크에는 지금 매물이 141건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.1개월이 걸립니다(김포시 평균 27.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김포사우아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 단지에 맞닿은 개발 벨트, 사우역 도보권 1300세대 신축, 전 평형이 고르게 도는 거래 체력이고, 남은 숙제는 야간 주차는 남은 과제, 풍무역세권은 아직 진행 중, 5호선 연장은 예타를 넘은 상태입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5kWGSo?section=reason 에 있습니다.

김포사우아이파크는 사우동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

김포사우아이파크는 사우동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,850만원)입니다.

김포사우아이파크 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

김포사우아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2018년 5월 3억 9,002만원에서 2026년 11월 6억 1,057만원으로 9년간 +56.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 6,995만원이며 지금은 최고점 대비 -20.7%입니다. 최근 1년 +0.4%, 3년 +8.9%, 5년 -18.7%, 전세가율 71.4%.

김포사우아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 4.7억입니다.

김포사우아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

김포사우아이파크는 사우동에 위치한 1,300세대 대단지 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

김포사우아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사우초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

김포사우아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립사우아이파크어린이집 (89m), 김포사우아이파크작은도서관 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포사우아이파크 (143m), 진흥아파트 (246m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피앤드 (151m), 카페위덴 (298m)이 있습니다.

김포시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 김포시 아파트 전체
• 김포시 30평대
• 김포시 5억~10억
• 김포시 초품아
• 김포시 신축(10년 이하)
• 김포시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 김포시 아파트 시세
• 김포시 사우동 아파트 시세

사우동 다른 아파트

• 풍년1단지진흥흥화
• 다솜한신휴플러스
• 원미
• 김포길훈4차
• 김포
• 풍년1단지대우
• 풍년1단지동양,신명
• 풍무역푸르지오더마크
• 풍년1단지현대
• 풍무역세권수자인그라센트1차
• 칠성
• 농장마을신안

김포사우아이파크 · 아파트 위키에서 더 보기