Seongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seongwon

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62m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Songjeong 小学校
    蔚山の上位53%
    8分 / 0.4km
  • A
    Goheon 中学校
    蔚山の上位44%
    1.1km
  • S
    Muryong 高校
    蔚山の上位9%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Muryong 高校
S
上位9%
0.3km
Hwabong 中学校
B
上位70%
0.4km
Songjeong 小学校
B
上位53%
 8分 / 0.4km
Yeonam 中学校
C
上位94%
0.5km
Hwabong 高校
B
上位62%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
45点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Seongwon 概要

Seongwon · 蔚山 北区 Yeonam-dong · 464戸 · 竣工 1996.07。

Seongwon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 142,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongwon 19韓国坪（専有48.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.38億ウォン–1.47億ウォン、4〜6階 1.48億ウォン–1.55億ウォン、7〜10階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongwon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,556万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seongwon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 142,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seongwon · 蔚山 北区 Yeonam-dong · 464戸 · 竣工 1996.07。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeong 小学校、Hwabong 中学校、Muryong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seongwon 19韓国坪（専有48.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.38億ウォン–1.47億ウォン、4〜6階 1.48億ウォン–1.55億ウォン、7〜10階 1.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seongwon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,556万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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