신창동 신창부영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신창부영2차는 신창동에 위치한 1,344세대 대단지 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 8월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
인근 학군으로는 수문초등학교, 광주진흥중학교, 광주진흥고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 230%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 리윰아트미술학원 (102m), 피아노소리음악교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 062케이크 (226m), 런오브더밀 (262m)이 있습니다. 교통 시설로는 신창부영2차아파트 (264m), 신창부영2차아파트 (284m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 7800만원 입찰일 2026-08-19T00:00:00+00:00. 32평 감정가 2억 5200만원 입찰일 2026-08-19T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
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진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)2억 7800만원~오늘 입찰일 입니다.자세히
32평(전용 25평)2억 5200만원~오늘 입찰일 입니다.자세히
학군 등급 높은 학교
A수문초전남광주 상위 36%7분 / 0.4km
B신창중전남광주 상위 69%0.5km
C명진고전남광주 상위 84%0.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광주 신창0m
- A재개발신가동903m
세금계산기
신창부영2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
환경거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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