신창동 신창부영2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
주차 1.33대, 가성비의 기준
오를 이유 3
1세대당 1.33대라는 여유
세대당 주차 1.33대로 인근 비교 단지 중 최상위. 넓은 동간 거리가 만드는 개방감까지 따라옴.
세대당 주차 1.33대동간 거리 넓음
232평 단일 1,344세대의 손바뀜
32평 최고 3.48억. 2025년 52건, 2026년 42건으로 거래가 꾸준히 붙는 단일 평형 대단지임.
32평 최고 3.48억2025년 52건 거래
3수완 옆, IC 1분
수문초 도보 4분에 수완지구 인접. 순환도로와 고속도로 IC 진입 1분이 출퇴근을 받침.
수문초 도보 4분신가동 재개발 904m
살기 좋아서 그런지 이사하는 사람이 생각보다 많지 않다
남은 숙제 3
1지하주차장과 승강기 사이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신창택지 조성
아파트 입주
신가동 재개발 이주
신가동 신축 입주
지금 여기 · 아파트 입주 · 2005
다음 이벤트 · 신가동 재개발 이주옆 구역 이주가 시작되면 전세 수요가 인근 대단지로 옮겨오면서 32평 물건부터 마름.
신가 신축과 수완지구 사이 가성비 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신창부영2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액25,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A수문초전남광주 상위 36%7분 / 0.4km
S수완하나중전남광주 상위 11%0.6km
A수완고전남광주 상위 34%1.0km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광주 신창0m
- A재개발신가동903m
환경거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통이 편리해보여요
사연있는치즈피자 · 2023.05수완지구 인접하여 학군 좋고 2순환도로와 고속도로 진출입로가 있어서 광주 어딜가든 이동가능하고 아이 교육하기 좋은 동네입니다
노블레스81 · 2023.03동간거리 넓고 평형 크게 잘 나왔고 살기 좋습니다.
부의재분재 · 2022.10