감이동 힐스테이트포웰시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트포웰시티
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
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  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

감일 대장, 290m 앞의 역

오를 이유 3
1감일역 290m 초역세권 예정

3호선 연장 감일역이 단지 앞 290m. 2027년 착공, 2032년 개통 목표로 시계가 돎.

감일역 290m2032년 개통 목표
2감일지구 대장의 가격 체력

33평 최고 16.9억, 29평 최고 16.05억. 두 평형 모두 손바뀜이 꾸준함.

33평 최고 16.9억33평 2025년 29건
3건폐율 12%의 진정한 초품아

지하로 초등학교와 직접 연결되는 구조. 경쟁 단지 15~16% 대비 동간 거리가 넓음.

건폐율 12%932세대 6개동
여기는 나만 알고 나만 살고 싶은 아파트네요
남은 숙제 3
1개통까지 남은 공정
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
복합커뮤니티센터 개관
3호선 지반조사
3호선 기본설계 착수
송파하남선 착공
감일역 개통

지금 여기 · 3호선 지반조사

다음 이벤트 · 3호선 기본설계 착수기본설계가 시작되면 노선과 역 위치가 도면으로 굳어지면서 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

감일역 초역세권 신축, 송파 생활권 편입

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
힐스테이트포웰시티 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액154,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    단샘초
    경기 상위 8%
    4분 / 0.2km
  • S
    감일중
    경기 상위 24%
    0.6km
  • C
    감일고
    경기 상위 83%
    0.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 8%
4분 / 0.2km
C
상위 83%
0.3km
S
상위 24%
0.6km
A
상위 39%
1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    공공주택
    0m
  • S
    지하철
    감일역(3호선)
    289m
  • B
    도시
    국민임대주택
    759m
환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
43점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트포웰시티 한눈에 보기

힐스테이트포웰시티는 감이동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.

힐스테이트포웰시티 29평 매매 최근 실거래가는 15억 4,300만(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(고층)입니다.

힐스테이트포웰시티 29평(전용 73.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~10층) 14.5억~15.6억, 중층(11~20층) 15.8억~16억, 고층(21~30층) 16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트포웰시티 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 132만 원(재산세 132만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립꿈마루어린이집 (29m), 꿈꾸는힐스작은도서관 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트포웰시티.한라비발디 (176m), 힐스테이트포웰시티.한라비발디 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 e튼튼치과의원 (214m), 컴포즈커피 하남감일백제로점 (225m)이 있습니다.

힐스테이트포웰시티 단지 정보

세대수
932세대
입주
2020.11 (7년차)
층수
29~30층
용적률
219%
건폐율
12%
주차
1,221대 (세대당 1.31대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설(주)
평형
29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평15억 8,676만7억 2,102만
33평16억 6,757만7억 5,867만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +24.4%

계약일동층거래가
2026.09.07—7층15억 4,300만
2026.07.10—14층16억 500만
2026.06.30—7층15억 4,000만
2026.05.28605동26층15억 3,000만
2026.05.22604동20층15억 4,700만
2026.05.06603동10층15억 4,500만
2026.05.04603동4층13억
2026.04.11604동4층14억 3,000만
2026.02.28604동13층15억
2026.02.21602동18층14억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 21건 · 최저 15억 8,000만 · 중간 16억 · 최고 16억 5,000만
  • 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (하남시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~29층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
601동29층 · 115세대남향25.09.10 33평 13층 13억 6,000만
602동29층 · 113세대—26.04.21 33평 9층 15억 5,000만
603동29층 · 171세대—26.06.05 33평 24층 16억 3,500만
604동30층 · 177세대남향26.05.22 29평 20층 15억 4,700만
605동30층 · 179세대남향26.05.28 29평 26층 15억 3,000만
606동30층 · 177세대남향25.07.30 33평 9층 13억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
단샘초등학교195m경기 상위 8%
감일중학교631m경기 상위 24%
감일백제중학교955m경기 상위 39%
감일고등학교323m경기 상위 83%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 변전소랑 가까워서 건강우려가있어요

    대담한연료조색원 · 2026.07
  • 지금도 좋은데 감일역 들어오면 더 좋아질듯하네요 ㅎㅎ

    이클립스 · 2023.06
  • 지하철 언제 생길까요?

    JH08 · 2022.12
  • 잠실과 가깝고 공기가 좋아요. 지하철이 빨리 개통되면 좋겠습니다.

    블랙뽀빠이 · 2022.05

자주 묻는 질문

힐스테이트포웰시티 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트포웰시티 29평 매매 최근 실거래가는 15억 4,300만(2026.09.07 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 15억 8,000만(고층)입니다.
힐스테이트포웰시티 29평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트포웰시티 29평(전용 73.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~10층) 14.5억~15.6억, 중층(11~20층) 15.8억~16억, 고층(21~30층) 16억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트포웰시티 29평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트포웰시티 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 132만 원(재산세 132만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 1,258만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트포웰시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 29평형의 매매 시세는 15.8억, 전세는 7.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 16.6억, 전세는 7.5억입니다.
힐스테이트포웰시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트포웰시티는 감이동에 위치한 932세대 대단지 아파트로, 2020.11 입주한 7년차 단지입니다.
힐스테이트포웰시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 단샘초등학교, 감일중학교, 감일고등학교가 있습니다.
힐스테이트포웰시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립꿈마루어린이집 (29m), 꿈꾸는힐스작은도서관 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트포웰시티.한라비발디 (176m), 힐스테이트포웰시티.한라비발디 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 e튼튼치과의원 (214m), 컴포즈커피 하남감일백제로점 (225m)이 있습니다.
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