Urimpilyu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

우림필유
Urimpilyu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Urimpilyu 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準
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譲渡価額4.7億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gosaek 小学校
    京畿道の上位64%
    9分 / 0.4km
  • B
    Gosaek 中学校
    京畿道の上位53%
    0.7km
  • B
    Gosaek 高校
    京畿道の上位63%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gosaek 小学校
B
上位64%
 9分 / 0.4km
Gosaek 中学校
B
上位53%
0.7km
Gosaek 高校
B
上位63%
0.8km
Yeongsin Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
1.2km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gosaek 2 Jigu Gaebal
    883m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    972m
  • B
    工事
    Gosaek-dong 1180 Eopmusiseol
    984m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
72点
良い
生活
58点
注目
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGosaek-dong 直近成約・最高値
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Gosaek-dong 値上がり物件
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Gosaek-dong 取引が活発な物件
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Urimpilyu 概要

Urimpilyu · 京畿道 水原市 勧善区 Gosaek-dong · 488戸 · 竣工 2005.09。

Urimpilyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、5階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Urimpilyu 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5億ウォン、11〜15階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Urimpilyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。

近隣の学校：Gosaek 小学校、Gosaek 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Urimpilyu · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、5階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Urimpilyu · 京畿道 水原市 勧善区 Gosaek-dong · 488戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.57億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gosaek 小学校、Gosaek 中学校、Yeongsin Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Urimpilyu 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.9億ウォン–5億ウォン、11〜15階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Urimpilyu 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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