풍호동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성 한눈에 보기

우성은 풍호동에 위치한 1,763세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

우성 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

우성 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 린바이올린음악교습소 (99m), 에이플러스우성학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크림 진해우성아파트점 (99m), 소복커피 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 후문 (106m), 협성DS이아이존빌A (124m)이 있습니다.

우성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우성 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,904만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,973만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 교통 및 상권이 잘 형성되어있음

  진해부자 · 2022.07

• 오래된 아파트지만 관리가 잘되고 있어서 좋아요~~

  인초 · 2022.04

자주 묻는 질문

우성 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우성 24평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.22 계약, 1층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억 500만(1층)입니다.

우성 24평 적정 호가는 얼마인가요?

우성 24평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억~1.2억, 중층(4~6층) 1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5jVxSB?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우성 24평 보유세는 얼마인가요?

우성 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

우성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우성 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 1,904만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 1,973만보다 0.6% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우성에는 지금 매물이 86건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.8개월이 걸립니다(창원시 진해구 평균 19.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우성은 풍호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우성은 풍호동 아파트 10곳 중 평당 시세 7위(평당 497만원)입니다. 풍호동에서 가장 비싼 아파트는 창원마린푸르지오1단지(평당 1,223만원)입니다.

우성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우성 24평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 2,296만원에서 2026년 10월 1억 1,973만원으로 10년간 -2.6% 내렸습니다. 최고점은 2011년 10월 1억 4,949만원이며 지금은 최고점 대비 -19.9%입니다. 최근 1년 +5.6%, 3년 -1.5%, 5년 -5.4%, 전세가율 84.8%.

우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 2억입니다.

우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우성은 풍호동에 위치한 1,763세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕산초등학교, 동진여자중학교가 있습니다.

우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 린바이올린음악교습소 (99m), 에이플러스우성학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크림 진해우성아파트점 (99m), 소복커피 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 후문 (106m), 협성DS이아이존빌A (124m)이 있습니다.

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