신광 16평 매매 최근 실거래가는 3,300만(2025.09.08 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(4층)입니다.
신광 16평(전용 47.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.9천, 중층(2~3층) 7.2천~7.5천, 고층(4~5층) 7.2천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신광 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 콘솔커피 (55m), 노브랜드 진해풍호점 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍호은성영아전담어린이집 (63m), 그레이트수학영어학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 마린푸르지오1단지.신광아파트 (100m), 마린푸르지오1단지.신광아파트 (105m)이 있습니다.
신광 단지 정보
세대수
84세대
입주
1990.09 (37년차)
층수
3~5층
용적률
156%
건폐율
36%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16·17·23·24·25평
16평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건
계약일
동
층
거래가
2025.09.08
B동
3층
3,300만
2025.05.30
B동
3층
5,900만
2024.11.23
A동
1층
6,750만
2024.10.26
A동
2층
6,700만
2024.05.13
A동
2층
6,500만
2023.11.04
A동
2층
6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
16평 매매 매물 3건 · 최저 7,000만 · 중간 7,000만 · 최고 7,500만
단지 전체 매물 4건 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
신광 16평 매매 최근 실거래가는 3,300만(2025.09.08 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(4층)입니다.
신광 16평 적정 호가는 얼마인가요?
신광 16평(전용 47.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 6.9천, 중층(2~3층) 7.2천~7.5천, 고층(4~5층) 7.2천~7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3TwIiQ?pyeongType=16&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신광 16평 보유세는 얼마인가요?
신광 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,735만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신광 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신광은 풍호동에 위치한 84세대 아파트로, 1990.09 입주한 37년차 단지입니다.
신광 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 풍호초등학교, 동진여자중학교가 있습니다.
신광 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 콘솔커피 (55m), 노브랜드 진해풍호점 (62m)이 있습니다. 교육 시설로는 풍호은성영아전담어린이집 (63m), 그레이트수학영어학원 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 마린푸르지오1단지.신광아파트 (100m), 마린푸르지오1단지.신광아파트 (105m)이 있습니다.