우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

우성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕산초등학교, 동진여자중학교가 있습니다.

풍호동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

우성 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
덕산초
경남 상위 12%
15분 / 0.7km
S
동진여중
경남 상위 12%
0.4km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동진여자중학교	S 상위 12%	0.4km
동진중학교	C 상위 75%	0.6km
덕산초등학교	S 상위 12%	15분 / 0.7km
석동중학교	A 상위 36%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT풍호동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

풍호동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

풍호동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

풍호동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

풍호동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우성 한눈에 보기

우성은 풍호동에 위치한 1,763세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

우성 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.09.15 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(저층)입니다.

우성 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 린바이올린음악교습소 (99m), 에이플러스우성학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크림 진해우성아파트점 (99m), 소복커피 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 후문 (106m), 협성DS이아이존빌A (124m)이 있습니다.

우성 단지 정보

세대수: 1,763세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 6~13층
용적률: 211%
건폐율: 23%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우성건설(주)
평형: 24·26·28·31·37·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 2,140만	1억 149만
26평	1억 3,920만	1억 2,563만
28평	1억 4,781만	1억 3,318만
31평	1억 5,488만	1억 3,658만
37평	2억 948만	1억 8,186만
46평	2억 3,372만	1억 9,660만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	13층	1억 4,200만
2026.09.05	—	3층	1억 4,500만
2026.09.01	121동	10층	1억 7,500만직거래
2026.08.17	—	5층	1억 8,300만
2026.08.14	117동	4층	1억 9,800만
2026.08.05	—	1층	1억 5,500만
2026.06.19	117동	4층	1억 3,400만
2026.06.12	118동	9층	1억 6,100만
2026.05.23	118동	7층	1억 4,400만
2026.05.22	108동	13층	1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 21건 · 최저 1억 4,800만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (창원시 진해구 평균 16.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 116동, 107동, 108동, 105동, 120동
선호 층 6~7층
향 남향 22개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	8층 · 80세대	남향	26.09.22 24평 1층 1억 500만(동 추정)
102동	7층 · 56세대	남향	26.06.01 28평 3층 1억 5,100만
103동	7층 · 56세대	남향	26.04.30 26평 5층 1억 6,300만
104동	7층 · 84세대	남향	26.06.23 24평 2층 1억 3,200만
105동로열	7층 · 54세대	남향	26.08.10 28평 6층 1억 4,450만
106동	8층 · 58세대	남향	25.11.29 26평 1층 1억 3,700만
107동로열	13층 · 129세대	남향	25.12.24 31평 13층 1억 7,000만
108동로열	13층 · 130세대	남향	26.05.22 31평 13층 1억 4,000만
109동	13층 · 130세대	남향	26.09.15 31평 13층 1억 4,200만(동 추정)
110동	13층 · 78세대	남향	26.01.13 46평 12층 2억 4,700만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	13층 · 50세대	남향	24.09.16 37평 4층 2억 1,300만
112동	12층 · 144세대	남향	26.09.04 24평 12층 1억 4,000만(동 추정)
113동	12층 · 72세대	남향	26.04.26 31평 4층 1억 2,700만
114동	12층 · 72세대	남향	25.08.29 31평 7층 1억 7,700만
115동	12층 · 72세대	남향	26.02.09 31평 11층 1억 6,000만
116동로열	13층 · 78세대	남향	26.01.30 46평 13층 2억
117동	10층 · 60세대	남향	26.08.14 31평 4층 1억 9,800만
118동	10층 · 60세대	남향	26.06.12 31평 9층 1억 6,100만
119동	10층 · 70세대	남향	26.05.14 24평 1층 1억 1,800만
120동로열	10층 · 70세대	남향	26.06.23 24평 3층 1억 2,500만
121동	10층 · 60세대	남향	26.09.01 31평 10층 1억 7,500만
122동	10층 · 100세대	남향	26.05.08 24평 6층 1억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕산초등학교	740m	경남 상위 12%
동진여자중학교	417m	경남 상위 12%
동진중학교	617m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 교통 및 상권이 잘 형성되어있음
진해부자 · 2022.07
오래된 아파트지만 관리가 잘되고 있어서 좋아요~~
인초 · 2022.04

자주 묻는 질문

우성 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우성 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,200만(2026.09.15 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 4,800만(저층)입니다.
우성 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 우성 31평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억~1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우성 31평 보유세는 얼마인가요?: 우성 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 126만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
우성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우성은 풍호동에 위치한 1,763세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
우성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕산초등학교, 동진여자중학교가 있습니다.
우성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 린바이올린음악교습소 (99m), 에이플러스우성학원 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 크림 진해우성아파트점 (99m), 소복커피 (179m)이 있습니다. 교통 시설로는 우성아파트 후문 (106m), 협성DS이아이존빌A (124m)이 있습니다.

창원시 진해구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

풍호동 다른 아파트

우성 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기