풍호동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
풍호동 우성은 1,763세대(1993.12 입주), 31평 최근 실거래 1억 5,000만(2026.10.20, 10층), 매매 시세 1억 5,438만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 5,463만 — 2026.11.10 기준.
우성 단지 정보
- 세대수
- 1,763세대
- 입주
- 1993.12 (34년차)
- 층수
- 6~13층
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 23%
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우성건설(주)
- 평형
- 24·26·28·31·37·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 1억 2,072만 | 1억 183만 |
| 26평 | 1억 3,814만 | 1억 2,416만 |
| 28평 | 1억 4,422만 | 1억 3,217만 |
| 31평 | 1억 5,438만 | 1억 3,708만 |
| 37평 | 2억 657만 | 1억 8,320만 |
| 46평 | 2억 2,616만 | 1억 9,713만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | — | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2026.09.15 | 109동 | 13층 | 1억 4,200만 |
| 2026.09.05 | — | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2026.09.01 | 121동 | 10층 | 1억 7,500만직거래 |
| 2026.08.17 | — | 5층 | 1억 8,300만 |
| 2026.08.14 | 117동 | 4층 | 1억 9,800만 |
| 2026.08.05 | 107동 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026.06.19 | 117동 | 4층 | 1억 3,400만 |
| 2026.06.12 | 118동 | 9층 | 1억 6,100만 |
| 2026.05.23 | 118동 | 7층 | 1억 4,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 31평 매매 매물 20건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 8,500만
- 단지 전체 매물 90건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.6개월 (창원시 진해구 평균 19.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 105동, 116동, 120동, 108동
- 선호 층 6~7층
- 향 남향 22개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 · 80세대 | 남향 | 26.09.22 24평 1층 1억 500만(동 추정) |
| 102동 | 7층 · 56세대 | 남향 | 26.06.01 28평 3층 1억 5,100만 |
| 103동 | 7층 · 56세대 | 남향 | 26.04.30 26평 5층 1억 6,300만 |
| 104동 | 7층 · 84세대 | 남향 | 26.06.23 24평 2층 1억 3,200만 |
| 105동로열 | 7층 · 54세대 | 남향 | 26.08.10 28평 6층 1억 4,450만 |
| 106동 | 8층 · 58세대 | 남향 | 25.11.29 26평 1층 1억 3,700만 |
| 107동로열 | 13층 · 129세대 | 남향 | 26.08.05 31평 1층 1억 5,500만 |
| 108동로열 | 13층 · 130세대 | 남향 | 26.05.22 31평 13층 1억 4,000만 |
| 109동 | 13층 · 130세대 | 남향 | 26.09.15 31평 13층 1억 4,200만 |
| 110동 | 13층 · 78세대 | 남향 | 26.09.16 46평 13층 2억 500만 |
나머지 12개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 13층 · 50세대 | 남향 | 24.09.16 37평 4층 2억 1,300만 |
| 112동 | 12층 · 144세대 | 남향 | 26.09.04 24평 12층 1억 4,000만 |
| 113동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.04.26 31평 4층 1억 2,700만 |
| 114동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.10.20 31평 10층 1억 5,000만(동 추정) |
| 115동 | 12층 · 72세대 | 남향 | 26.02.09 31평 11층 1억 6,000만 |
| 116동로열 | 13층 · 78세대 | 남향 | 26.01.30 46평 13층 2억 |
| 117동 | 10층 · 60세대 | 남향 | 26.08.14 31평 4층 1억 9,800만 |
| 118동 | 10층 · 60세대 | 남향 | 26.06.12 31평 9층 1억 6,100만 |
| 119동 | 10층 · 70세대 | 남향 | 26.05.14 24평 1층 1억 1,800만 |
| 120동로열 | 10층 · 70세대 | 남향 | 26.06.23 24평 3층 1억 2,500만 |
| 121동 | 10층 · 60세대 | 남향 | 26.09.01 31평 10층 1억 7,500만 |
| 122동 | 10층 · 100세대 | 남향 | 26.05.08 24평 6층 1억 800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 덕산초등학교 | 740m | 경남 상위 12% |
| 동진여자중학교 | 417m | 경남 상위 12% |
| 동진중학교 | 617m | 경남 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 풍호동 아파트 비교
우성은 풍호동 아파트 12곳 중 평당 시세 7위(평당 498만원)입니다. 풍호동에서 가장 비싼 아파트는 창원마린푸르지오1단지(평당 1,222만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원마린푸르지오1단지 | 1,822 | 12년 | 1,222만 |
| 2위 | 창원마린푸르지오2단지 | 310 | 12년 | 1,164만 |
| 3위 | 풍호한림리츠빌 | 620 | 22년 | 838만 |
| 4위 | 디에스아이존빌 | 372 | 25년 | 736만 |
| 5위 | 경동윈츠빌 | 248 | 23년 | 663만 |
| 6위 | 풍호시영 | 460 | 36년 | 583만 |
| 7위 | 우성 | 1,763 | 34년 | 498만 |
| 8위 | 평화마을 | 168 | 27년 | 481만 |
| 9위 | 주공 | 390 | 37년 | 459만 |
| 10위 | 샛별마을 | 86 | 27년 | 405만 |
| 11위 | 부길 | 34 | 31년 | 393만 |
| 12위 | 신광 | 84 | 37년 | 370만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
우성 시세 10년 흐름
우성 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,291만원에서 2026년 11월 1억 5,438만원으로 10년간 -5.2% 내렸습니다. 최고점은 2022년 9월 2억 1,314만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 -1.8%, 3년 -11.5%, 5년 -13.2%, 전세가율 88.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 진해구 아파트 경매 물건
우성 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 진해구 12건, 경남 528건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
주변 교통 및 상권이 잘 형성되어있음
진해부자 · 2022.07오래된 아파트지만 관리가 잘되고 있어서 좋아요~~
인초 · 2022.04