Hwain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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102m²
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物件数
3年
5年
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—
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Hwain 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolseong 小学校
    慶尚南道の上位28%
    4分 / 0.2km
  • S
    Masanseo 中学校
    慶尚南道の上位17%
    1.9km
  • S
    Masanjungang 高校
    慶尚南道の上位14%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolseong 小学校
A
上位28%
 4分 / 0.2km
Masan Girls’ 高校
S
上位18%
0.3km
Seongji Girls’ 高校
C
上位81%
0.3km
Seongji Girls’ 中学校
A
上位26%
0.4km
Masanjungang 高校
S
上位14%
0.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Banwolji-gu
    377m
  • A
    再建築
    Jasan 2 Guyeok
    811m
  • B
    都市開発
    Masanhaeyangsindosi
    929m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
42点
非常に注目
生活
42点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hwain 概要

Hwain · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 352戸 · 竣工 1994.04。

Hwain · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hwain 31韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.05億ウォン–1.14億ウォン、7〜13階 1.13億ウォン–1.16億ウォン、14〜20階 1.15億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hwain 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,438万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,507万ウォン；チョンセ保証金推定 7,073万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,939万ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Wolseong 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hwain · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 113,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hwain · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 352戸 · 竣工 1994.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,507万ウォン；チョンセ保証金推定 7,073万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 9,939万ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 1.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolseong 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hwain 31韓国坪（専有84.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.05億ウォン–1.14億ウォン、7〜13階 1.13億ウォン–1.16億ウォン、14〜20階 1.15億ウォン–1.16億ウォン です。急ぎの売出水準は1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hwain 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,438万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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