Sinwol(Gyeongnam) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinwol(Gyeongnam) 概要

Sinwol(Gyeongnam) · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 118戸 · 竣工 1992.12。

Sinwol(Gyeongnam) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、6階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–8,100万ウォン、7〜11階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,693万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,537万ウォン；チョンセ保証金推定 7,520万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,907万ウォン；チョンセ保証金推定 7,511万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,127万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9,548万ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近隣の学校：Wolseong 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinwol(Gyeongnam) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 108,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、6階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinwol(Gyeongnam) · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 118戸 · 竣工 1992.12。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,537万ウォン；チョンセ保証金推定 7,520万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9,907万ウォン；チョンセ保証金推定 7,511万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 8,127万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 9,548万ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 2.42億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wolseong 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–8,100万ウォン、7〜11階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,693万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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