Sinwol(Gyeongnam) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신월(경남)
Sinwol(Gyeongnam)
Sinwol(Gyeongnam)

Sinwol(Gyeongnam)

Wanwol-dong · 118戸 · 1992.12 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
8,000万ウォン
3階
最低売出価格
8,000万ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Banwolji-gu
    70m
  • B
    都市開発
    Masanhaeyangsindosi
    624m
  • B
    再建築
    Haebaragi マンション
    763m
  • A
    再建築
    Jasan 2 Guyeok
    994m
税金計算機
Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Wolseong 小学校
    慶尚南道の上位28%
    5分 / 0.2km
  • S
    Masanseo 中学校
    慶尚南道の上位17%
    1.7km
  • S
    Masanjungang 高校
    慶尚南道の上位14%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Masan Girls’ 高校
S
上位18%
0.2km
Wolseong 小学校
A
上位28%
 5分 / 0.2km
Masanjungang 高校
S
上位14%
0.3km
Seongji Girls’ 高校
C
上位81%
0.5km
Seongji Girls’ 中学校
A
上位26%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
46点
非常に注目
生活
44点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinwol(Gyeongnam) 概要

Sinwol(Gyeongnam) · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 118戸 · 竣工 1992.12。

Sinwol(Gyeongnam) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–1.2億ウォン、7〜11階 8,000万ウォン–1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,693万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,230万ウォン；チョンセ保証金推定 7,658万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,974万ウォン；チョンセ保証金推定 7,557万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,903万ウォン；チョンセ保証金推定 7,955万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,436万ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。

近隣の学校：Wolseong 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinwol(Gyeongnam) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、3階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinwol(Gyeongnam) · 慶尚南道 昌原市 Masanhappogu Wanwol-dong · 118戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,230万ウォン；チョンセ保証金推定 7,658万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,974万ウォン；チョンセ保証金推定 7,557万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,903万ウォン；チョンセ保証金推定 7,955万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,436万ウォン。 64 韓国坪（211.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wolseong 小学校、Masanseo 中学校、Masan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪（専有59.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 7,500万ウォン–1.2億ウォン、7〜11階 8,000万ウォン–1.2億ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinwol(Gyeongnam) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,693万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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