Tteulanchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

뜰안채
Tteulanchae
Tteulanchae

Tteulanchae

Namjung-dong · 38戸 · 2010.09 · 築17年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
1.9億ウォン
6階
最低売出価格
1.59億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    389m
  • B
    再建築
    Sin-dong Cheongsol
    863m
税金計算機
Tteulanchae 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Iribuk 小学校
    全羅北道の上位30%
    8分 / 0.4km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    0.8km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iribuk 小学校
A
上位30%
 8分 / 0.4km
I-ri 高校
A
上位33%
0.7km
Irinamseong Girls’ 中学校
S
上位6%
0.8km
Irinamseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
C
上位87%
0.8km
Namseong 中学校
A
上位33%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
43点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Namjung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Tteulanchae 概要

Tteulanchae · 全羅北道 益山市 Namjung-dong · 38戸 · 竣工 2010.09。

Tteulanchae · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.15、6階）；最低売出価格 159,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Tteulanchae 36韓国坪（専有93.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 1.53億ウォン、3〜4階 1.59億ウォン–1.6億ウォン、5〜6階 1.59億ウォン–1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Tteulanchae 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：Iribuk 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Tteulanchae · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.10.15、6階）；最低売出価格 159,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Tteulanchae · 全羅北道 益山市 Namjung-dong · 38戸 · 竣工 2010.09。
広さ別の相場は？
36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.67億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.22億ウォン；チョンセ保証金推定 1.56億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.97億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 2.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 83 韓国坪（274.4 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Iribuk 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Tteulanchae 36韓国坪（専有93.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 1.53億ウォン、3〜4階 1.59億ウォン–1.6億ウォン、5〜6階 1.59億ウォン–1.6億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Tteulanchae 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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