남광하우스토리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

남광하우스토리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대교초등학교, 장곡중학교, 석적고등학교가 있습니다.

남광하우스토리에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 1억 7300만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.

석적읍 남광하우스토리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남광하우스토리

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

35평(전용 25평)
1억 7300만원~
입찰일 1일 남음
자세히

세금계산기

남광하우스토리 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대교초
경북 상위 15%
3분 / 0.2km
A
장곡중
경북 상위 35%
1.3km
A
석적고
경북 상위 40%
서울대 2
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대교초등학교	S 상위 15%	3분 / 0.2km
장곡중학교	A 상위 35%	1.3km
석적고등학교 서울대 2	A 상위 40%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT석적읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

석적읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

석적읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

석적읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

석적읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

남광하우스토리 한눈에 보기

남광하우스토리는 석적읍에 위치한 302세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

남광하우스토리 35평 매매 최근 실거래가는 1억 5,600만(2026.09.20 계약, 18층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(6층)입니다.

남광하우스토리 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.6억~1.8억, 중층(9~16층) 1.7억~1.8억, 고층(17~25층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남광하우스토리 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,784만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남광새마을작은도서관 (23m), 이룸학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이븐오드 (266m), 노브랜드 칠곡석적점 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 남광하우스토리 (292m), 남광하우스토리건너 (317m)이 있습니다.

남광하우스토리 단지 정보

세대수: 302세대
입주: 2008.09 (19년차)
층수: 25~26층
용적률: 298%
건폐율: 14%
주차: 325대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건(주)
평형: 35·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
35평	1억 4,967만	1억 2,720만
46평	2억 4,253만	1억 8,928만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	18층	1억 5,600만
2026.07.11	102동	7층	1억 5,200만
2026.05.13	102동	2층	1억 5,500만
2026.05.11	101동	23층	1억 5,000만
2026.04.25	102동	14층	1억 4,500만
2026.02.22	101동	22층	1억 4,500만
2025.12.13	103동	20층	1억 5,000만
2025.10.14	102동	9층	1억 6,500만
2025.08.04	103동	22층	1억 6,500만
2025.06.28	102동	25층	2억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 16건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 4,500만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.8개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 99세대	남향	26.05.11 35평 23층 1억 5,000만
102동	25층 · 99세대	남향	26.07.11 35평 7층 1억 5,200만
103동	26층 · 104세대	남향	26.07.24 46평 26층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대교초등학교	169m	경북 상위 15%
장곡중학교	1.3km	경북 상위 35%
석적고등학교	1.8km	경북 상위 40% · 서울대 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

향후 3년내 주변 신규아파트 입주 및 구미 공단투자유치로 아파트 시세 오를수 있다고 봅니다.
상혁이 · 2022.05

자주 묻는 질문

남광하우스토리 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남광하우스토리 35평 매매 최근 실거래가는 1억 5,600만(2026.09.20 계약, 18층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(6층)입니다.
남광하우스토리 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 남광하우스토리 35평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~8층) 1.6억~1.8억, 중층(9~16층) 1.7억~1.8억, 고층(17~25층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남광하우스토리 35평 보유세는 얼마인가요?: 남광하우스토리 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,784만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남광하우스토리 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
남광하우스토리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남광하우스토리는 석적읍에 위치한 302세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
남광하우스토리 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대교초등학교, 장곡중학교, 석적고등학교가 있습니다.
남광하우스토리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남광새마을작은도서관 (23m), 이룸학원 (62m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이븐오드 (266m), 노브랜드 칠곡석적점 (286m)이 있습니다. 교통 시설로는 남광하우스토리 (292m), 남광하우스토리건너 (317m)이 있습니다.
남광하우스토리에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 1억 7300만원 입찰일 2026-10-01T00:00:00+00:00.

칠곡군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

석적읍 다른 아파트

지도 보기