평거동 평거휴먼시아4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평거휴먼시아4단지 한눈에 보기

평거휴먼시아4단지는 평거동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

평거휴먼시아4단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

평거휴먼시아4단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.6억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평거휴먼시아4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이몬테소리어린이집 (42m), 미소지은어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 진주평거휴먼시아점 (99m), 늘푸른의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아4단지/평거주공2단지 (113m), 휴먼시아4단지/평거주공2단지 (123m)이 있습니다.

평거휴먼시아4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평거휴먼시아4단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,517만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,043만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초품아라서 아이들 키우기 너무 좋아요

  센텀이 · 2022.07

• 학군도 좋고 깨끗하고 평수도 넓게 빠져서 좋아요.

  벚꽃여왕 · 2022.06

• 초품아 아파트라 신혼부부들 살아가기 딱 좋은아파트에요.

  황금을손에쥔고구마호박 · 2022.04

• 단지내 초등학교가 있어 완벽한 초품아 진주에서 제일 인프라 좋은 평거동 아파트안 조경도 너무 좋고 관리소에서 관리도 너무 잘되는 깨끗한 아파트에요 외부외장재 대리석 샷시도 케이씨씨 롯데건설에서 지은 튼튼한 아파트 연못이나 분수 조형물도 고급스럽습니다

  유유맘 · 2022.04

• 신축아파트답게 쾌적하죠

  박지호우 · 2022.03

자주 묻는 질문

평거휴먼시아4단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

평거휴먼시아4단지 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.09.17 계약, 9층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

평거휴먼시아4단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

평거휴먼시아4단지 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~5층) 4.3억~4.6억, 중층(6~10층) 4.6억~4.7억, 고층(11~15층) 4.6억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hlwCo?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평거휴먼시아4단지 34평 보유세는 얼마인가요?

평거휴먼시아4단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

평거휴먼시아4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 평거휴먼시아4단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,517만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 4,043만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

평거휴먼시아4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

평거휴먼시아4단지에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.3개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

평거휴먼시아4단지는 평거동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

평거휴먼시아4단지는 평거동 아파트 22곳 중 평당 시세 6위(평당 1,295만원)입니다. 평거동에서 가장 비싼 아파트는 진주평거엘크루(평당 1,837만원)입니다.

평거휴먼시아4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 평거휴먼시아4단지의 라이벌 단지는 평거휴먼시아3단지(평거동, 588세대, 2011년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 평거휴먼시아3단지 4억 7,000만원, 평거휴먼시아4단지 4억 3,700만원으로 평거휴먼시아4단지가 평거휴먼시아3단지보다 7% 낮았고, 2017년 이후 평거휴먼시아3단지와의 반기 맞대결은 0승 20패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

평거휴먼시아4단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

평거휴먼시아4단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 1,274만원에서 2026년 10월 4억 4,043만원으로 10년간 +40.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.4%, 3년 +25.2%, 5년 +22%, 전세가율 78.6%.

평거휴먼시아4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.4억입니다.

평거휴먼시아4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

평거휴먼시아4단지는 평거동에 위치한 706세대 대단지 아파트로, 2011.09 입주한 16년차 단지입니다.

평거휴먼시아4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서진초등학교, 경해여자중학교, 경해여자고등학교가 있습니다.

평거휴먼시아4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이몬테소리어린이집 (42m), 미소지은어린이집 (42m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 진주평거휴먼시아점 (99m), 늘푸른의원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 휴먼시아4단지/평거주공2단지 (113m), 휴먼시아4단지/평거주공2단지 (123m)이 있습니다.

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