평화 36평 적정 호가는 얼마인가요?

평화 36평(전용 96.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 9.1천, 중층(2~3층) 9.4천~9.6천, 고층(4~5층) 9.4천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hXTXV?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

평화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.1천입니다. 36평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.5천입니다. 37평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.6천입니다. 40평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.7천입니다.

평화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안남산초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

원성동 평화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

평화

원성동 · 39세대 · 1989.10(38년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

8,200만

4층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

구성1·2구역
417m
B
재개발

대흥4구역 도시환경정비구역
668m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

평화 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안남산초
충남 상위 24%
14분 / 0.7km
S
천안가온중
충남 상위 17%
1.3km
A
천안중앙고
충남 상위 26%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안여자중학교	A 상위 33%	0.4km
천안남산초등학교	S 상위 24%	14분 / 0.7km
천안청수고등학교	B 상위 57%	0.9km
천안가온중학교	S 상위 17%	1.3km
천안중앙고등학교	A 상위 26%	1.4km

환경

거주점수

유의

54점

교통

48점

매우유의

생활

51점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원성동 평화는 39세대(1989.10 입주), 36평 최근 실거래 8,200만(2026.06.01, 4층), 매매 시세 9,044만 — 2026.11.06 기준.

평화 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

평화 한눈에 보기

평화는 원성동에 위치한 39세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.

평화 36평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.06.01 계약, 4층)입니다.

평화 36평(전용 96.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 9.1천, 중층(2~3층) 9.4천~9.6천, 고층(4~5층) 9.4천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

평화 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청수현대A (85m), 청수현대A (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2층 (108m), 미나리 (209m)이 있습니다. 교육 시설로는 DVK속독학원 (198m), 청수행복어린이집 (198m)이 있습니다.

평화 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 1989.10 (38년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 29·34·36·37·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	7,318만	6,118만
36평	9,044만	7,559만
37평	9,208만	7,603만
40평	8,957만	7,719만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.06.01	—	4층	8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

평화 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 평화 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
천안남산초등학교	719m	충남 상위 24%
천안여자중학교	437m	충남 상위 33%
천안가온중학교	1.3km	충남 상위 17%
천안청수고등학교	918m	충남 상위 57%
천안중앙고등학교	1.4km	충남 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원성동 아파트 비교

평화는 원성동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 251만원)입니다. 원성동에서 가장 비싼 아파트는 메가시티2(도시형)(평당 726만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	메가시티2(도시형)	120	11년	726만
2위	초원라이프	83	33년	499만
3위	극동	341	32년	475만
4위	우성VIP	40	38년	396만
5위	경성그린	40	38년	346만
6위	한신	30	37년	260만
7위	평화	39	38년	251만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

평화 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 평화 36평 매매 최근 실거래가는 8,200만(2026.06.01 계약, 4층)입니다.
평화 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 평화 36평(전용 96.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 9.1천, 중층(2~3층) 9.4천~9.6천, 고층(4~5층) 9.4천~9.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hXTXV?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
평화 36평 보유세는 얼마인가요?: 평화 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
평화는 원성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 평화는 원성동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 251만원)입니다. 원성동에서 가장 비싼 아파트는 메가시티2(도시형)(평당 726만원)입니다.
평화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 29평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.1천입니다. 36평형의 매매 시세는 9천, 전세는 7.5천입니다. 37평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 7.6천입니다. 40평형의 매매 시세는 8.9천, 전세는 7.7천입니다.
평화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 평화는 원성동에 위치한 39세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.
평화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안남산초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
평화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 청수현대A (85m), 청수현대A (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페2층 (108m), 미나리 (209m)이 있습니다. 교육 시설로는 DVK속독학원 (198m), 청수행복어린이집 (198m)이 있습니다.

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