한보은빛마을은 주약동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
한보은빛마을 39평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.09.07 계약, 1층)입니다.
한보은빛마을 39평(전용 109.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한보은빛마을 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 동원어린이집 (47m), 펀앤조이그레이프시드GrapeSEED어학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호석류/은빛한보아파트 (87m), 은빛한보아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 진주주약점 (154m), 스너그로브 (258m)이 있습니다.
한보은빛마을 단지 정보
세대수
516세대
입주
2002.03 (25년차)
층수
8~15층
용적률
240%
건폐율
25%
주차
748대 (세대당 1.44대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한보종합건설
평형
31·39·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
2억 8,048만
2억 2,722만
39평
3억 945만
2억 5,231만
44평
3억 2,639만
2억 6,277만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.4%
계약일
동
층
거래가
2026.09.07
—
1층
2억 7,500만
2026.09.06
—
6층
3억 500만
2026.08.04
—
3층
2억 9,300만
2026.05.11
101동
1층
2억 8,800만
2026.03.12
101동
5층
2억 6,350만직거래
2026.03.05
101동
9층
3억 1,000만
2026.01.28
101동
4층
2억 9,000만
2026.01.24
107동
3층
2억 8,000만
2026.01.15
101동
5층
3억 2,000만
2025.12.08
103동
1층
2억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (진주시 평균 5.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
자연과 함께하는 위치입니다. 앞에 산, 옆으로 남강, 조금 더 나가면 옛철길 산책로. 약골마을의 따스한 풍경. 산책하기 참 좋고 앞으로 구진주역 복합문화공원 건설되면 더 좋아질 산책코스가 기대됩니다. 아파트에 이웃들도 다정하시구요. 전세대 남향으로 설계된 것도 특이점이네요.
나누내기 · 2022.04
자주 묻는 질문
한보은빛마을 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한보은빛마을 39평 매매 최근 실거래가는 2억 7,500만(2026.09.07 계약, 1층)입니다.
한보은빛마을 39평 적정 호가는 얼마인가요?
한보은빛마을 39평(전용 109.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.8억, 중층(6~10층) 2.8억~2.9억, 고층(11~15층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hUown?pyeongType=39&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한보은빛마을 39평 보유세는 얼마인가요?
한보은빛마을 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,106만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한보은빛마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한보은빛마을에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(진주시 평균 5.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한보은빛마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.6억입니다.
한보은빛마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한보은빛마을은 주약동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 2002.03 입주한 25년차 단지입니다.
한보은빛마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 주약초등학교, 경상국립대학교사범대학부설중학교, 경상국립대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
한보은빛마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동원어린이집 (47m), 펀앤조이그레이프시드GrapeSEED어학원 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호석류/은빛한보아파트 (87m), 은빛한보아파트 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 탑마트 진주주약점 (154m), 스너그로브 (258m)이 있습니다.
자연과 함께하는 위치입니다. 앞에 산, 옆으로 남강, 조금 더 나가면 옛철길 산책로. 약골마을의 따스한 풍경. 산책하기 참 좋고 앞으로 구진주역 복합문화공원 건설되면 더 좋아질 산책코스가 기대됩니다. 아파트에 이웃들도 다정하시구요. 전세대 남향으로 설계된 것도 특이점이네요.
나누내기 · 2022.04