계룡 33평 적정 호가는 얼마인가요?

계룡 33평(전용 81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hPQit?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

계룡 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

계룡에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.6개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

계룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.

계룡 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 가수원초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

가수원동 계룡 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

계룡

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

계룡 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
가수원초
대전 상위 66%
4분 / 0.2km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.0km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
가수원초등학교	B 상위 66%	4분 / 0.2km
동방고등학교	B 상위 52%	0.5km
가수원중학교	C 상위 94%	0.6km
대전관저중학교	A 상위 39%	1.0km
대전느리울중학교	B 상위 69%	1.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

계룡 한눈에 보기

계룡은 가수원동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.

계룡 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.08.14 계약, 6층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

계룡 33평(전용 81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

계룡 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 혜성음악학원 (21m), 디딤돌작은도서관 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데일리빈스 (120m), 보운체육관 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 가수원도서관 (121m), 가수원도서관 (139m)이 있습니다.

계룡 단지 정보

세대수: 780세대
입주: 1986.05 (41년차)
층수: 12~12층
주차: 780대 (세대당 1.00대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 계룡건설
평형: 24·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 4,569만	1억 525만
31평	1억 5,704만	1억 1,171만
33평	1억 6,694만	1억 2,299만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	3동	6층	1억 7,000만
2026.03.04	3동	12층	1억 6,500만
2026.02.05	3동	5층	1억 8,500만
2025.12.12	3동	7층	1억 9,500만
2025.12.04	3동	11층	1억 8,500만
2024.10.06	—	7층	2억
2024.07.24	3동	8층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,000만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.6개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2동
선호 층 8~11층
향 남동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 132세대	—	26.08.15 31평 11층 1억 7,000만(동 추정)
2동로열	12층 · 132세대	—	26.06.24 24평 12층 1억 8,000만
3동	12층 · 120세대	—	26.08.14 33평 6층 1억 7,000만
4동	12층 · 132세대	—	26.04.01 24평 12층 1억 1,500만
5동	12층 · 132세대	남동향	26.01.22 24평 10층 1억 7,000만
6동	12층 · 132세대	동향	26.04.01 24평 7층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
가수원초등학교	203m	대전 상위 66%
가수원중학교	583m	대전 상위 94%
대전관저중학교	1.0km	대전 상위 39%
동방고등학교	533m	대전 상위 52%
대전관저고등학교	1.5km	대전 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

세탁소 괜찮은 곳 있나요?
mbti맹신하는궁예 · 2023.02
버스정류장가까움 ic가까움 큰 도로변 반대편 상가 집중중
집좀사자 · 2022.05

자주 묻는 질문

계룡 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 계룡 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.08.14 계약, 6층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
계룡 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 계룡 33평(전용 81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.2억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5hPQit?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
계룡 33평 보유세는 얼마인가요?: 계룡 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
계룡 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 계룡에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.6개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
계룡 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
계룡 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 계룡은 가수원동에 위치한 780세대 대단지 아파트로, 1986.05 입주한 41년차 단지입니다.
계룡 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 가수원초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
계룡 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 혜성음악학원 (21m), 디딤돌작은도서관 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데일리빈스 (120m), 보운체육관 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 가수원도서관 (121m), 가수원도서관 (139m)이 있습니다.

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