Pyeongni Lotte Castle · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pyeongni Lotte Castle 概览

Pyeongni Lotte Castle · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1281户 · 竣工 2009.12。

Pyeongni Lotte Castle · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，5层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pyeongni Lotte Castle 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.86亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pyeongni Lotte Castle 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。

附近学校：大邱 Pyeong-ri 小学、大邱 Cheongna 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pyeongni Lotte Castle · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.19，5层）；最低挂牌价 285,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pyeongni Lotte Castle · 大邱 西区 Pyeongni-dong · 1281户 · 竣工 2009.12。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 2.27亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.68亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.89亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 3.13亿韩元；全租押金估算 2.21亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.15亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.42亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.94亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Pyeong-ri 小学、大邱 Cheongna 初中、Gyeongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pyeongni Lotte Castle 32韩国坪（套内84.66m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.86亿韩元–3.1亿韩元；6〜10层 3.1亿韩元–3.25亿韩元；11〜15层 3.2亿韩元–3.25亿韩元。急售水平约从2.61亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pyeongni Lotte Castle 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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